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首付18万起买装修高层,一步即可到万达广场

2021-09-18 09:00:00|来源:乐居买房

  乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场实勘。资深评测师将挑选市场热盘,走进项目深入实勘,看项目、赏户型,实地走访周边环境,从专业角度给广大网友带来最新、最全面的楼盘现场信息,还原项目真实人居体验。本期楼盘测评项目:华发阳逻金茂逸墅

  靠近主干道,生活便利

  004A地块近靠柴泊大道,一路之隔即为新洲思源实验学校,斜对面即为物流交易总部和阳逻万达广场,还有未来规划的地铁站,出行、配套、教育等资源丰富,便捷生活。

  金茂品质,细节到位

  项目是由金茂打造的带装修房源,装修品牌、装修品质及细节把控到位,且定期举办工地开放日可实地看房。

  央企物业,优质服务

  央企金茂品牌物业,提供快捷的入户维修;采用电子围栏、红外脉冲技术,实现园区全方位封闭式管理,配以武装巡逻、高效电动车巡逻、重点区域监控;提供24小时管家服务,居住舒适。

  项目概述:由金茂、华发两大品牌联手打造百万大盘,位于阳逻之心重点规划区域。

  适合人群:96-138平高层首付18万起,适合被主城区限购的刚需一族,或考虑品质住区的当地购房者。

  金茂逸墅分为两个项目,西侧004地块叫做华发阳逻金茂逸墅;东侧001地块叫做阳逻金茂逸墅,总建筑面积约70万方,整体分五期开发。华发阳逻金茂逸墅(004地块)整体净用地面积约15.9万平方米,建筑面积约48.2万平方米,该项目分A、B、C三个地块开发。

  项目主推004A地块,包含5栋高层以及约14万方商业,规划约1公里的商业步行街,目前已签约喜来登酒店进驻。项目北侧即为柴泊大道、规划商业街,东侧为新洲区思源实验学校,东北侧为阳逻万达广场、物流交易总部,东南侧为蓝玉项链生态体育文化公园。

  目前在售004A地块5、6号楼,建面约96、110、138平带装修房源,均为16层,两个单元,两梯四户设计,目前均价约9600元/平。另有少量001B地块19、20号楼少量建面约138平房源在售,两梯四户带连廊。

  项目从生态、运动、社交等维度出发,打造全龄运动主题社区,定制儿童、青年、长者全龄活动空间,规划公园、游乐场、运动场等。

  此外,项目还打造全龄主题活动架空层,涵盖休闲会客、休闲健身、社区服务等板块,满足业主设计、亲子、娱乐、休闲所需。

  在装修方面,项目集中采购知名家居,定制外窗隔热系统、建筑外围护系统、健康卫浴适配系统、抗干扰隔音降噪系统、智慧社区系统、智能安防系统等一系列绿色居家系统,打造现代居所。

  户型亮点:全明通透,空间规划合理

  建面约111平户型,三室两厅两卫,位于单元边户。

  户型方正,功能布局合理,南北通透;双阳台设计,三面采光,视野开阔,室内采光充足;三室设计,兼顾三代同堂与多胎家庭,满足家庭各阶段成长需求。

  U型厨房,人性化设计,取、洗、切、烹饪一气呵成。客厅、餐厅连为一体,空间共享,进深约9.35米,南连景观阳台,视野开阔。

  南向约16.3平主卧套房设计,带景观飘窗、独立卫浴、衣帽间,兼具功能性及私密性。北向双卧室设计,约10.85平次卧带约4.65平阳台,娱乐休憩,舒适方便,约9.8平次卧带飘窗,居住舒适。

  双卧室、厨房、卫生间四个飘窗全赠送,南北双阳台半赠送,可优化空间较大。

  建面约138平,四室两厅两卫,位于单元边户。

  布局方正,空间宽敞通透,动静分区明显,休闲娱乐互不干扰;三开间朝南,采光面较大,阳光充足;双阳台设计,三面观景,兼得视野与生活需求。

  约3.5米宽U型厨房,分区明晰,动线简洁,收纳有序;餐厨相邻,餐客相通,备餐、用餐、娱乐更加方便,约10平餐厅北连约4.35平阳台,约27.3平客厅南连阳台,双厅连通拓延家庭空间,视野开阔通透。

  南向双卧室设计,约10.8平次卧,室内采光充足;约15平主卧带独立卫浴、衣帽间,舒适和私密双重享受;南向双卧室设计,可规划为老人房、儿童房、书房等多功能空间,满足各种居家生活所需。

  四卧室、卫生间、厨房七个飘窗全赠送,南北双阳台半赠送,可利用率较高。

  轨道交通:项目目前最近的地铁站是地铁21号线施岗站约2公里,阳逻开发区站约3公里,区域内还规划有地铁10号线,距离项目最近的站点--万家嘴站,预计约0.8公里。

  轨道交通10号线起点常福,终点阳逻,两端均有延伸计划。10号线二期新港线起点杨春湖工业四路,终点阳逻桃桥湖地铁小镇。沿途经过武汉火车站、武钢片区、阳逻老城区以及规划的阳逻新城,快速抵达武昌青山商圈、徐东商圈。

  公共交通:周边1公里范围内,有柴泊大道思源学校站、柴泊大道万山路口站、机场路口站、机场路站等站点,通行Y307路、Y315路、Y301路三趟公交线路。

  自驾:项目北侧紧临柴泊大道,连接江北快速路,全程无红绿灯免费通行,即可到达武汉天地商圈。西侧为绕城高速,连接阳逻大桥,可直达武汉站及青山核心区。此外,项目距离福银高速约0.9公里,可经由高速直达江西、福建等省份。

  区域道路交通较为宽敞,日常车流量较为平稳,工作日出行暂无拥堵情况。

  教育配套:项目自带幼儿园,一路之隔即为新洲区思源实验学校,办学规模为36个班(包括小学和初中),可接纳1800名学生就读。周边3公里范围内,还有新洲一中、新洲三中、阳逻第一初级中学、阳逻街中心小学等教育资源。

  医疗配套:周边5公里范围内,有武汉市阳逻中心医院、武汉新城医院、新洲区阳逻街卫生院、新洲妇幼保健院(阳逻分院)等医疗资源;或可驱车经由江北快速路,前往汉口主城的一六一医院、同济医院、协和医院等。

  公园配套:阳逻之心板块规划蓝玉项链生态体育文化公园,总体打造一条9.6公里长的滨水生态绿廊,总宽5米的有氧绿道慢行系统,营建 “核心引领、一脉串联、三区联动、多点生辉”的景观结构。

  其他配套:华发阳逻金茂逸墅规划约14万方的商业,包含了写字楼、商业街及酒店,项目自带酒店配套将引入国际高端酒店喜来登。

  距离项目1公里即为阳逻万达广场,目前已经封顶,预计将于2021年底开业。区域内还有规划的爱琴海购物公园、富力CBD、宝龙广场等大型商业。除规划的新商业外,还有瀚华天地西班牙美食乐购街、百尚购物中心、阳逻步行街等老牌商业体。

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