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  乐居买房讯    中梁天玺壹号新取预售证，预售证号武房开预售[2021]705号，核准预售范围：11号楼住宅建筑面积17600.94平方米。

  本次拿证的：11号楼，非毛坯出售，含2000元/平装修。备案均价14000元/平，共计171套房源，涵盖建面98.94平米至119.94平米房源，刚需首套三成首付38万起。项目的主力户型为：

  户型特色：户型方正，全明通透，生活空间自由；餐、客双厅连通，阔绰空间，会客用餐娱乐更自如；科学三房格局+开放式书房，百变随心空间，满足家庭所需。

  前期在售建面约98至118平米房源，毛坯、带装修均有，毛坯均价约13000元/平，目前指定房源可享限。物业费：2.6元/平/月，绿化率30%，项目规划建设1349户，预计2023年交付8号楼。1、2、5、6、7、8、9、10、11、12号楼为22层，3号楼为18层 1、3号楼为2梯5户，其余为2梯4户。

  项目坐拥1号线径河站地铁口便利轨道交通，毗邻临空港大道，串联三店大道、东西湖大道，实现三镇中心的快速通达；项目周边万达广场、五环时尚广场、五环体育中心多个商业文体中心环伺，协和东西湖医院近在咫尺，武汉三店学校，武汉为明学校，以及正在配建的985或211院校的附属学校，可以满足您的一站式教育需求。

  周边项目：

  武汉当代境MOMΛ：主推11号楼建面约95、110平米房源，10号楼建面约95、110平米房源可直接认购，前期二期8号楼建面约107、108、117平米房源，带装修折后均价约13900元/平。

  都市径水澜苑：3、5号楼预售证已拿，即将加推约81-140平毛坯房源，备案均价约13900元/平；前期1、2号楼建面约81、99、113、124、126、140平米毛坯房源，折后均价约12550元/平 

  首开光明国风上观：主推5号楼建面约99、119平米毛坯高层，前期4、6号楼少量建面约95、109、116平米房源在售，折后均价约12600元/平，容积率2.7，项目为高层板楼。预计2021年12月底交房。

  联发璞悦府：主推6、8号楼建面约95至125平毛坯房源在售，前期建面约95至125平毛坯房源，均价12300元/平。

  新城桃李郡：目前主推C地块、B地块建面约94至132平米毛坯房源，均价约13430元/平，主力户型为102平至132平3居至4居。高层板楼，容积率2.83，物业费2.5元/平/月。预计2023年交付C1号楼。

  保利明玥晨光：城市展厅已开放。项目主推建面约75至105平米两房三房房，源价格待定。项目为高层板楼，共1689户，带装修交房。

  保利翡丽公馆：主推建面约103-132平米房源，带装修价格约13947元/平起。

  保利悦公馆：主推建面约95、98、104、114平米房源，前期少量建面约74、76、96、107、115平米房源在售，带装修价格约13510元/平起。预计2022年12月交房。项目规划建设1220户，容积率2.7，物业费2.8元/平/月，高层板楼。

  中南云城：主推9、10号楼建面约74-96㎡毛坯房源，均价约12500-13000元/平米。