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大汉口的核心商业区,2.5环内地铁刚需盘!

2021-09-13 16:56:38|来源:乐居买房

       乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场实勘。资深评测师将挑选市场热盘,走进项目深入实勘,看项目、赏户型,实地走访周边环境,从专业角度给广大网友带来最新、最全面的楼盘现场信息,还原项目真实人居体验。本期楼盘测评项目:千禧城

项目亮点

        万科物业加持

        千禧城采用的是万科物业,物业费3.18元/平。万科物业深耕客户经营,以“懂生活、识品质、汇聚幸福”为核心理念不断创新服务内容这为项目特色添彩不少。

        前期有交付量

        项目前期已经有交付,可以去实地感受小区内部。

        交通条件佳

        周边有主干道、快速路,临地铁400米,附近的公交站车次和辐射范围比较广。

        教育配套佳

        千禧城自带的教育配套规划是项目的亮点所在,而且学校目前已经是开学状态。

项目概述

        位于硚口区古田板块,武汉2.5环内,共计约264套。

适合人群

        面积跨度大,分别是118-141㎡,适合改善型置业人群。

产品特色

        千禧城总占地面积约18.9万方,总建筑面积约94万方,共包含K1-K6地块,共6个地块,当前主推的22号楼属于K5地块,该地块占地面积约1.4万方,总建筑面积约9.35万方,计容总建筑面积约6.8万方,其中住宅建筑面积约6.6万方,建筑密度约23%,绿地率约30.12%。

        项目前期交付多,从实景小区可以看到,小区内的绿化规划的比较好,走道两边都是可见的绿色植物,高楼屹立在两旁,围绕在小区内的小型游乐场周围,还有许多植物与矮栏杆相互缠绕。

        22号楼所在的K5地块中,设计有中轴对称的入口、可进行小憩的中庭、与景观融合的亲子互动花园,配以艺术水景、序列式景墙、点景雕塑、休闲茶座。

   

户型解析

        建面约118㎡,3室2厅2卫格局。

        户型方正,面积使用率高,并且三开间朝南设计,采光充足,显得户型非常通透,是属于比较舒适的户型设计。

        入门即是玄关的设计,但是空间较小,此处不可做大量收纳;然后是L型厨房设计,带有小窗户,方便通风;客厅开间约6米,进深约6米,餐客厅一体的设计,方便就餐,也方便娱乐,以上就是动区的构造。接下来是客卫,设计在离客厅不远处,干湿分离,方便使用,次卧的门与客卫的门对开,保证了通风功能。

        主卧里带有衣帽间的设计,加上带窗户的主卫形成了小套房的感觉,既保证了私密性,也增加了不少实用性。与主卧相对的是书房,这间房可以根据主人家不同的需求改造成带有不同功能的房间,比如儿童乐园房,以上是静区的设计格局。三间卧室都带有飘窗,并且没有面积浪费的区域,集舒适性与功能性一体。

        建面约141㎡,3室2厅2卫格局。

        宽敞大气的户型,面积使用率高,没有多余的空间浪费;客厅开间约9米,进深约5米,厨房、餐厅、客厅一条线排开,流畅式体验烹饪的乐趣、品尝美食的快乐以及居家娱乐的惬意;主卧设计有衣帽间和独立卫生间,尽享私密空间,卫生间干湿分离,让居家环境更加干燥整洁;视野开阔的大阳台将美景尽收眼底。该户型空间大,改善型的户型也能提升生活品质。

交通出行

        千禧城周边主干道多,从南泥湾大道以及解放大道都可以上二环线。从项目出发向北约1.5公里左右可以进入长丰大道高架(快速路),向东行驶可驶入二环线;向南可驶入解放大道。平时路况较好,但是长丰高架早晚高峰还是会有点拥堵。

        地铁1号线古田三路站在千禧城以南,项目距离该站点400米,从古田三路站出发三站即可到达宗关站换乘轨道交通3号线,可以到达附近的商圈。

        项目周围有多条公交路线,其中解放大道辛家地站有多条线路可到达武汉三镇,从该站出发的329路公交车(环线)可到达附近商圈凯地广场(西城店)、地铁站古田三路站、联合中心体育公园以及武汉园博园等地。

周边配套

        千禧城项目内配套有永红幼儿园,永红幼儿园创建于1952年,是武汉市直属机关幼儿园,隶属于武汉市人社局。除此之外,在千禧城项目3号院东侧有一所拥有普通中小学办学水平师范学校的华中师范大学附属千禧城小学,该学校已经在2020年开学。

        距离千禧城1公里的华中科技大学同济医学院附属普爱医院创建于1864年,是湖北省第一家西医医院、湖北省三级甲等医院,武汉市文明品牌医院。医院作为武汉市基本医疗保险定点医院和重症坚定治疗医院,医疗服务辐射至全省乃至全国。

        项目自持大体量商业规划(业态还是比较丰富的,含有影院、商业街、儿童主题乐园等),目前一些像千禧城艺术中心已投入运营(已举办了多场舞台剧或儿童剧),项目K1地块处有规划一所公园,项目附近还有汉口春天公园。



标签: 交通 学校 配套

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