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四新板块发展迅速!未来四地铁交汇处
来源:乐居买房2021-09-06 15:05:58

  乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场实勘。资深评测师将挑选市场热盘,走进项目深入实勘,看项目、赏户型,实地走访周边环境,从专业角度给广大网友带来最新、最全面的楼盘现场信息,还原项目真实人居体验。本期楼盘测评项目:国博新城

项目亮点

       未来地铁线路较多,出行便捷。

       项目周围在未来将是四地铁交汇,出行非常方便。

       教育资源较好,前期有实景交付小区。

       项目所处地段教育资源非常丰富,前期交付多,更有保障。

       户型面积段覆盖广,可选择性强。

       户型面积段选择较多,可以满足多种家庭模式的需求。

       四新版块未来有一定潜力。

       四新板块正在快速建设,高速发展,一改往日的面貌,具有很大的潜力。

项目概述

       国博新城项目位于汉阳区四新版块,700万平巨无霸楼盘,主推建面约94-133平带装修户型。

适合人群

       带有94平小户型三房产品,首付50万起,适合汉阳区核心刚需外溢的人群。

产品特色

       D13地块和江府2、7号楼,楼层数32,三梯五户,在售主推建面约86-128㎡房源折后起价约16700元/㎡,含3000元/平装修;1、5号楼即将加推,45层超高层,四梯六户,建面约89-133㎡房源,户型可选择性强;前期已有大量交付,居住氛围浓厚,规划四地铁交汇交通出行非常便捷。

       此外,项目规划为“两轴三区”,以花园商核为基准,以贯穿地块的东西向的活力运动带和衔接南北向的商业轴线,打造品质住宅区、商业街区和公建配套区,实现约500米全享生活圈,提升居住享受和生活品质。

户型解析

       边户,两开间朝南设计,空间设计紧促,空间利用率高,客厅开间约6米,进深约7米;三面采光,双阳台设计,丰富采光,通风效果更好;厨房与餐厅流畅连接,方便就餐与打扫卫生;餐客厅一体,动静分区明确,娱乐休闲和日常休息互不干扰;主卧设计有独立卫生间,保护私密空间。

       该户型分布于连廊结构中间户的位置,舒适的三开间朝南设计,客厅开间约5米,面宽约5.2米,北面连廊;三间卧室均设计有窗户,客厅有大阳台加持,保证了空气流通,丰富室内的采光;餐客厅一体设计,明厨明卫,客卫靠近客厅这一边,动静分离;主卧设计有衣帽间和独立卫生间,独享小套房的居家环境;此户型空间、功能设计比较齐全,环境舒适。

交通出行

        自驾、地铁都较为便捷,国博新城周边未来将会有4条地铁线路交汇,包括已经通车运行的地铁6号线,即将通车的地铁16号线,以及在建的地铁12号线和规划中的地铁11号线四期都在项目旁。目前四新板块的在售项目中,国博新城项目是少有的可以步行至地铁站的项目,这给出行带来不少便利。

       项目周围也有多条公交线路,其中四新南路平原村站306路公交车可以方便到达周边的商圈,医院以及地铁站;鄂渚路文举街站385路公交车可到达体育中心、万达广场、国博中心等地。

       自驾方面项目紧邻国博大道、三环线,出门即是快速路。从项目出发,南北向有国博大道、江城大道双快速路,东西向有三环线、杨泗港快速路、二环线3条快速路,路网发达,可快速通往武汉三镇。该项目离地铁站较近,出行方便,平时自驾出行通畅,高峰期会略微堵车。

周边配套

       周边成熟配套围绕,武汉国博新城项目体量较大,规划了约6所幼儿园。其中,二期项目(碧园居)引进西蒙幼儿园,已于2018年9月正式开园;C5地块幼儿园为公办性质,由教育局直管,将于今年9月开学。
小学方面,项目周边西大街小学国博校区2019年9月已开学,对四新区域内教育资源的丰富和完善起到了非常大的促进作用。
      除了自带教育配套外,项目周边还有钟家村小学新区分校、英才小学、晴川中学英才校区、武汉外国语学校、武汉三中四新校区等,可满足各年龄段教育需求。

       医疗上,位于项目三期泊雅居的人人康国博全科诊所已营业,可满足日常就医需求,周边有泰康同济医院、协和医院西院、武汉市中医院(汉阳院区)、武汉亚心总医院等。

       武汉国博新城不仅有商业、学校等优质配套,生态景观资源也极具优势。项目B区的中央水景公园已经建好,已成四新核心一道靓丽的风景线,是休闲锻炼的好去处,公园散步、户外野餐、亲子活动等等,不必远行就能度过美好的闲暇时光。




标签: 项目 教育
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