青山区第一高价被刷新，光谷将再次集中开盘-拿证速递-武汉乐居网

青山区第一高价被刷新，光谷将再次集中开盘

来源：乐居买房2021-06-25 17:05:38

摘要

7个项目价格上涨，1个价格下跌

乐居买房讯 据武汉房管局数据显示，本周（6.21--6.25）武汉共发放20张预售证，其中涉及住宅18张。光谷预计在6月26日迎来第二轮集中开盘。

在集中开盘的楼盘中，有4个都是加推最后一栋——光谷南山府推高层3#、新城璞樾门第推高层17#、碧桂园十里春风推高层5#、绿地光谷星河绘推B13a#。

本期7个项目价格上涨，1个价格下跌，其中东湖高新区的碧桂园十里春风价格上涨2785元/平，成为涨价绝对值和涨价幅度最大的项目，综合而言本周武汉备案均价上涨3.58%。

其中，艺城紫金滨江、武汉城建融创甘露山文创城、金辉世界城为新盘入市。

具体价格变动明细如下：

江夏区→阳光100凤凰街→价格↑412元/㎡ →涨幅3.1%

东湖高新区→中建星光城→价格↑30元/㎡ →涨幅0.16%

江夏区→金融街金悦府→价格↑940元/㎡ →涨幅5.68%

东湖高新区→碧桂园十里春风→价格↑2785元/㎡ →涨幅14.89%

汉阳区→万科新世纪翡翠滨江→价格↑550元/㎡ →涨幅2.71%

洪山区→新力雅园→价格↑902元/㎡ →涨幅4.29%

东湖高新区→绿地光谷星河绘→价格↑925元/㎡ →涨幅5%

东西湖区→当代华侨城・汉口道6号→价格↓362元/㎡ →跌幅2.68%

部分项目信息一览：

艺城紫金滨江(青山区-青山)

位于青山滨江版块的艺城紫金滨江首次拿预售证，将推3A、3B号楼，备案均价约27833元/平，含3500元/平装修，部分楼层达到28000元/平米，此价格刷新青山区第一高价。主推建面约103、126、140平米房源。

从平面规划图可以看到，项目的1号楼和3a号楼为西南朝向，3b号楼为东南朝向。项目1号楼为21层、1个单元、3梯2户；3a号楼为30层、1个单元、3梯2户；3b号楼为31层、2梯2户。3b号楼采用东南朝向，为2梯2户。

因为多年来青山自成一城的发展，区域内各项配套都非常成熟，项目所处的位置周边配套也很成熟，尤其是商业配套和公园配套十分优质，学校、医院等也都在项目附近不远处，生活便利度很高。

碧桂园十里春风（东湖高新区-光谷东）

5号楼高层，21、25、26号楼别墅已取证，该地块目前已经取证的楼栋有28栋。

预计6月26日集中开盘，推出5号楼建面约109-120平米高层，备案均价约21485元/平（含3000元/平装修），此次价格较上期价格上涨2785元/平，涨幅约14.89%，共158套房源；别墅约29768元/平，毛坯出售，价格与上期持平。

碧桂园十里春风位于光谷四路与大吕路交汇处，关豹高速以南，属于光谷中心城南部的西南角落。项目虽然东、南、西三面公园环绕。5号楼位置非常好，南向基本无遮挡，景观视野很不错。5号楼为20层，2个单元，2梯4户，中间户为建面约109平户型，东西端户为建面约120平米户型，两个单元拼接处为建面约116平米户型。