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  5月刚开局，武汉就迎来了一波热度。

  预计5月武汉计划加推项目达70个，可谓是热火朝天，随之而来的涨价潮也是此起彼伏。据不完全统计，截至2021年5月7日，武汉约有530个楼盘在售，而1月-5月，武汉涨价楼盘高达87个。

  涨价排行榜 5个月最高涨4500元/㎡

  1-5月武汉楼市涨价楼盘Top10

  据统计，1-5月涨价****0榜单中，位于光谷关山板块的光谷悦城涨价额度最高，备案均价涨了4500元/平。该项目于1月1日开盘，推出7#33F，两个单元，2T4H；9#28F，两个单元，2T4H；90-133㎡三四房共488套房源；备案价格19500元/㎡（毛坯）。

  此次开盘备案价格较上次5#、6#（2017年6月7日15000元/㎡）上涨4500元/㎡，这个涨幅也是相当高了，主要原因还是因为项目上次开盘时间还在3年前，时间隔得非常久，所以价格有大幅度上调。截止开盘当天，光谷悦城成交341套，去化率70%，成交总金额约7亿元。

  此前，光谷悦城曾给出放风价17000元/㎡，这次19500的开盘价着实“欺骗”了好多人，也让期待已久的购房者多少有些失望。

  其次，海天幸福天地以3895元/㎡的上涨额度屈居第二。该项目位于后官湖东风大道旁（海天汽配大世界），于片区而言，海天幸福天地和悦的价格算是相对比较低的一个。尤其是周边印湖云著备案价已达15345元/平，不过该楼盘是品牌开发商还带装修，同时又有湖景资源，还配建了优质教育，所以整体均价偏高；越秀逸境带装修均价约12500元/平，含2500元/平装修，对比下来该楼盘似乎有一定的高性价比。

  黄陂16盘涨价位居第一区 低价刚需盘暴涨超1000元/平

  在黄陂区的涨价榜单中，热度最高的属城投大桥龙城，该楼盘位于黄陂区盘龙城，周边有地铁2号线以及规划中的绿地国际会展中心，于4月8日开盘加推1、7、8号楼，主推建面约83、95、112、113、116、118、122、140、142平毛坯房源，备案均价约11493元/平，价格较前期上涨1044元/平。

  该项目是盘龙城片区今年第一个上涨的项目，也是此前片区的超低价项目。现在一下暴涨1000多元/平，价格优势不在了，更靠近地铁的项目或者紧邻国际会展中心的城投丰山府更具性价比优势。

  目前，城投大桥龙城所在的片区内在售、待售楼盘近十余个，从宋家岗到航空总部，地铁一站之隔，楼盘依次排开，整个板块房源充足，所以这个区域楼盘相互之间竞争也是十分激烈。