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945套房源!新泰幸福湾加入蔡甸地铁盘“混战”
来源:乐居买房2021-03-05 11:47:35

  乐居买房讯  3月4日,武汉市蔡甸区自然资源和规划局发布《武汉融庭置业有限公司申报位于蔡甸街新庙村的居住项目(新泰幸福湾)规划方案批前公示》。

  据悉,武汉融庭置业有限公司新建的居住项目(新泰幸福湾)位于蔡甸区蔡甸街蔡甸大道与公园路交汇处以西(蔡甸街新庙村)。

  据项目用地指标,项目规划用地面积31799.0平方米,总建筑面积120657.79平方米,计容建筑面积95380.42平方米。其中,住宅建筑面积91578.78平方米,配套商业面积1469.80平方米,居住区配套设施面积1900.25平方米。

  地块容积率2.999,绿地率30%,建筑密度19.41%。规划总户数945户,可容纳3024人(住宅按3.2人/户计算);设置停车位785辆,包含住宅车位756辆,商业车位9辆,配套设施20辆;非机动车停车位500辆。

  项目规划建造6栋高层住宅及社区底商,呈北高南低分布。其中1号楼34层,一个单元;2号楼34层,一个单元;3号楼26层,一个单元;4号楼34层,两个单元;5号楼18层,一个单元;6号楼25层,一个单元。

  区域内教育资源丰富,蔡甸区太山小学、蔡甸区幸福路小学、蔡甸区第七小学、蔡甸区第三小学;蔡甸区汉阳一中、蔡甸区实验高级中学、蔡甸区五中;蔡甸区置业教育中心学校、蔡甸区卫生学校等一站式教育满足适龄孩童就学需求。

  项目南侧为景瑞清能江南悦,近邻城市主干道蔡甸大街,距离地铁4号线新庙村站较近。区域在售住宅项目较多,中粮、碧桂园、景瑞、德信、中建等品牌房企均布局于此;凭借不限购,低总价,近地铁等优势,吸引众多购房者关注。

  景瑞清能江南悦是景瑞地产和清能集团联合打造的约26万方纯住宅小区,位于蔡甸区蔡甸大街4号线新庙村站旁,邻汉阳一中;项目由9栋小高层、6栋高层组成,规划9班幼儿园,自带商业慢街。项目目前2号楼主推建面约96平小高层,毛坯备案均价约10586元/平,前期3号楼建面约97平小高层房源在售,毛坯均价约10000元/平,11、15号楼建面约95-108平毛坯高层房源在售,均价约9400元/平。

  中粮祥云地铁小镇由中粮集团大悦城控股联合武汉地铁集团打造,运用国际先进的TOD3.0打造理念,规划打造约3000亩国际营养健康大城,力求打造TOD未来全球健康城市范本。项目目前在售建面约95、117平带装修高层,均价约11623元/平,前期19号楼建面约95-117平毛坯高层在售,均价约9625元/平,前期14号楼少量建面约94、112、116平带装修高层在售,起价约9613元/平。

  武汉荣盛华庭位于蔡甸新城板块西环路上,距离地铁4号线新庙村站直线距离约700米。周边环境整体较好,交通便利,发展潜力巨大。项目目前在售7、8号楼建面约130、131、132平带装修房源,均价约9504元/平,前期3号楼少量建面约105、132平房源在售,均价约9424元/平。

  中建锦绣双城由中建三局打造,规划58万方墅质大城项目,位于地铁4号线旁,享全龄优质教育资源,拥高端新中式智能社区,规划高层、小高层、洋房、叠墅、超高层等物业形态。项目目前在售1、2、6号楼建面约125、139平毛坯超高层,均价约9080元/平,折后7950元/平起;3号楼建面约119、141平带装修高层,均价约10808元/平;前期少量建面约108-128平高层产品在售,均价约10389元/平,

  另外,德信江南大院建面约105-122平带装修洋房在售中,均价约11030元/平,含2000元/平装修。碧桂园学府壹号首座建面约34-105平公寓在售中,价格约6900元/平起,总价约25万元/套起,另有建面约42-64平层高约6米商铺在售。三和剑桥城建面约51-123平LOFT在售中,均价约8000元/平。

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