永旺梦乐城为日本首屈一指的购物中心运营商,自进入中国以来,火爆程度万达望尘莫及,深受消费者青睐!而江夏的永旺传了不知道多久,但一直都是迟迟没有消息。最近终于传来了相关地块的好消息!
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永旺地块终于挂牌!
而根据江夏区2月9日在城市留言板上的回复,“经核查,我区已决定将江夏区2013年度第75批次分割地块和2020年度第13批次分割地块合并地块,根据国家供地政策采取公开挂牌方式供地,目前,该合并地块挂牌准备工作已完成,并经武汉市自然资源和规划局审批,于2021年2月8日在武汉土地市场网发布挂牌公告。谢谢支持!”
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而据武汉土地市场网2月8日公告显示,3月18日武汉将有6宗地块揭牌。其中根据竞拍要求P(2021)006号地块很有可能是传了几年的“江夏永旺”意向地块。
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根据规划条件显示,P(2021)006号地块规划总用地面积245557平方米,总计容建面不超过442017平方米,分为2个地块。
地块一容积率2.1,计容建面不超过139777平方米,用地性质包括零售商业、酒店、商务。
地块二容积率1.7,计容建面不超过442017平方米,其中零售商业302940平方米,地块二用地性质为零售商业用地。
该地块将采取现场挂牌的方式进行,挂牌时间为:2021年3月8日9时至2021年3月18日9时30分。
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今年必开工,永旺有盼头!
其实早在2020年江夏电视问政时,就聚焦已签约项目落地慢的问题。永旺梦乐城商业管理有限公司于2017年3月与江夏区政府签订合作意向书,明确了大型购物中心的项目位置,并约定2021年开业,但时至今年,项目供地因规划调整进度问题一直未落实。而江夏区则表示今年必须开工。
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而该地块要求,竞买须承诺若竞得地块后:
(1)引入“世界500强榜”排名前150位的公司经营该购物中心(以《财富(FORTUNE)杂志2020年公布的名单为准》);自项目开工之日起24个月内完成该购物中心建设,34个月内实现该购物中心开业运营;该购物中心的建筑面积自持经营20年,期间不得整体转让或分割转让。
(2)引入“中国民营企业100强”排名前50位的公司经营该商场(以全国工商联2020年发布的名单为准);该商场的建筑面积自持经营10年,期间不得整体转让或分割转让。
(3)引入一家全球前10名酒店管理公司的运营机构经营管理该五星级酒店(以美国《HOTELS》杂志2020年发布的名单为准);该五星级酒店的建筑面积自持经营10年,期间不得整体转让或分割转让。
(4)由竞得人引入的公司均须在江夏注册、纳税。
(5)竞得人须自地块成交之日起10个工作日内,与江夏经济开发区管委会签署《产业监管协议》。
最大永旺+五星级酒店
目前,武汉已经有了三家永旺梦乐城,其中永旺梦乐城武汉经开店目前最大,是永旺中国最大旗舰式购物中心。而如果此次地块拍下建成,将成为新的中国永旺第一大。并且此次江夏永旺地块旁还配有一个五星级酒店。再加上之前,洲际酒店就已与江夏区签意向合作协议,因此很有可能引进其在该地块附近。而洲际酒店作为武汉少有的豪华五星级酒店,落地建成后也会大大提升江夏的城市形象,助力经济发展。
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事实上,江夏区商业体的热度普遍不高,且缺乏成熟的大型商业,虽然有庙山的罗马春天奥特莱斯等商业体但是仍无法聚集人气。而如果永旺到来,或将直接改变江夏现有的商业模式。倘若被永旺拿下,则意味着最晚2023年底2024年初,江夏永旺就会开门营业,这对于商业匮乏的江夏来说是一个重磅利好。
一旦永旺落地开建,周边地价必将迎来飞涨。武汉经发 龙湖·雲峰原著,坐享城市商业发展利好,咫尺永旺等繁华商圈,同时社区自配5.2万方高端商业,在这里,能将购物中心、餐饮、娱乐、休闲、运动等等都纳入同一个生活圈。丰富的商业业态,繁华的商业氛围,多样的业态,是亲子娱乐、情侣约会或是朋友聚会的绝佳圣地。
武汉经发 龙湖·雲峰原著,建面约142-152㎡揽山别墅,恭迎品鉴。
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