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  乐居买房讯 3月1日，黄陂自然资源规划局发出了《关于武汉赛达万景房地产开发有限公司住宅项目（赛达豪府）规划方案批前公示》。这意味着楼市再添“新人”，抢滩盘龙城。

  赛达豪府位于前川街钓台道以南、百锦街以西，用地性质为出让居住用地、公园绿地，总用地面积33332.53㎡，其中居住用地面积29768.93㎡，公园绿地面积3563.60㎡。拟规划6栋24、33层住宅楼及1-2层配套商业、公共服务用房等，总建筑面积123758.22㎡，其中计容建筑面积97999.90㎡，不计容建筑面积25758.32㎡，规划容积率3.29，建筑密度18.58%，绿地率30.0%，住宅总户数797户，机动车停车位1157个。

  该项目用地为P(2019)146号地块。2019年11月26日，位于黄陂前川的P(2019)146号地块，经过54次报价达最高熔断价，遂进入现场竞配建环节。因无竞买人报名参加竞配建环节，故146号地块由报熔断价的孝感锦宏置业竞得，成交总价59060万元，成交楼面地价6026.53元元/平，溢价率81.17%。而这一楼面价也一举刷新了黄陂前川当时的纪录，当仁不让的成为2019年黄陂前川的楼面价天花板！

  2020年6月武汉自然资源和规划局网站上，武汉赛达万景房地产开发有限公司的住宅建设项目赛达豪府拿了建设用地规划许可证。

  2020年12月份，绿城中国华中公司对外宣布将携手赛达国际共同开发P(2019)146号地块。绿城中国与赛达国际合作开发，意味着绿城首次进驻前川。

  在2020年12月乐居小编查询天眼查结果，还显示的是，武汉赛达万景房地产开发有限公司由孝感锦宏置业控股。

  但在3月4日天眼查显示，赛达豪府开发商武汉赛达万景房地产开发有限公司由武汉丽景房地产开发有限公司100%控股，而武汉丽景房地产则由华中绿城100%控股。

  其实土地联合开发在武汉早有先例，最常见的做法，一般由一家行业大佬出头操盘。其实纵观绿城在武汉布局的几个项目，基本上均属于与其他房企联合开发。其首个项目长投绿城蘭园是与长投合作操盘，花山的绿城凤起乐鸣有联投参与，汉阳四新的绿城金地凤起听澜，则是和金地。除此之外，新希望在光谷的新希望·锦粼九里，绿城也有合作。2020年8月，绿城选择携手华生地产布局硚口东风村打造绿城华生桂语朝阳，此次绿城在黄陂前川的赛达豪府，将给我们带来怎样的产品呢，我们拭目以待。

  前川区域作为黄陂老城区，区域内人口众多，各项生活配套较为齐全，拥有黄陂广场、恒隆广场等商业配套，黄陂一中、实验中学等教育资源，人民医院、中医院等医疗保障。区域内目前在售项目有前川中梁首府、板桥逸景等项目，赛达豪府与南德国际城学府里一墙之隔，其目前新房均价为11184元/平。