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  乐居买房讯  近日，东湖高新区自然资源和规划局发布《武汉市光谷第三十九小学（A地块）项目规划方案批前公示》。

  武汉东湖新技术开发区教育局开发建设的武汉市光谷第三十九小学（A地块）项目位于东湖新技术开发区花城大道以北、外环线以东。

  据A地块（一期）技术经济指标，项目规划净用地面积为24541.63平方米，总建筑面积为30843.13平方米，计容面积为19308.96平方米，容积率为0.787，建筑密度为22.10%，绿地率35%。

光谷第三十九小学效果图

  项目将规划建设36个小班，容纳1620个学位，由教学楼、报告厅、食堂、风雨操场，运动场、篮球场、排球场等组成，大大缓解区域适龄孩子就学问题。

  花山区域目前在售住宅不算太多，亿达云山湖、碧桂园生态城、联投花山郡等已交房入住，居住氛围较为浓厚。区域在售项目有花山花锦、交投华园、碧桂园生态城东境、联投光谷瑞园、武地建发·玺院、碧桂园生态城浅月湾|52墅。

  碧桂园生态城东境享60%生态保育区规划、拥一江两山四湖环绕，聚光谷新中心发展红利，15分钟直达东湖高新管委会，共享自贸区发展利好。产品以高层、小高层为主，还有少量叠拼产品。项目即将加推3号楼建面约122、143平房源，目前在售2号楼少量建面约122、143平房源，带装修均价约15000元/平。

  花山花锦由中铁第四勘察设计院集团(铁四院)匠心打造，项目总占地面积49469.92㎡，总建筑面积179700.67㎡，容积率2.3，产品涵盖瞰湖高层和低密墅区。项目目前在售建面约112-168平匠心独院3叠3院3室，创新情景叠墅，毛坯备案均价约29725元/平。

  交投华园由湖北交投产城控股集团有限公司打造，项目总用地面积约12万方，净用地面积约8.5万平米，容积率2.3，总建筑面积约28万方，总户数约为1645户，产品涵盖瞰湖高层和低层住宅。项目目前在售5、6、7、8号楼建面约97-128平毛坯高层房源，均价约16800元/平，Y5、Y8、Y15号楼已拿预售证，主推建面约125、140平叠拼房源，毛坯均价约28000元/平。

  联投光谷瑞园地处光谷城和花山生态新城核心交汇处，尽享光谷城的城市繁华和花山生态新城的自然资源。毗邻19号线，规划墅质洋房、景观高层和社区商业街，内部配套幼儿园。项目目前在售二期3、9、10号楼，主推建面约103、116、120、133、145平毛坯房源，均价约14332元/平。

  武地建发·玺院择址花山生态新城，打造约15万方中式国院美学真迹，产品类型涵盖联排、墅质高层，容积率1.4，营造东方意境生活空间。项目目前在售少量建面约104-163平高层房源，其中建面约104平高层户型仅剩最后十余席，带装修均价约18100元/平。

  碧桂园生态城·浅月湾|52墅地处武汉东湖绿心核心地带，位于2万亩严西湖畔，拥60%生态保育区规划，临88.6公顷湿地公园，自然景观资源得天独厚；纵享地铁、隧道、环线等多种立体出行方式。项目目前在售建面约223-286平双拼别墅房源，均价约23000元/平。