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  乐居买房讯 前段时间，蔡甸区自然资源和规划局发布《武汉常欢置业有限公司申报位于奓山街联盟村的居住项目（星樾）规划方案批前公示》。

  项目（星樾）位于蔡甸区奓山街千子山大道与常福大道交汇处以西（奓山街联盟村）。

  据地块经济指标，项目总用地面积98092.00平方米，总建筑面积330345.43平方米，计容建筑面积245225.00平方米。其中，住宅建筑面积234545.90平方米；另装配式建筑面积（14#、16#、17#）建筑面积36786.20平方米；商业部分3981.72平方米；幼儿园3600.09平方米。

  项目总建筑密度17.14%，容积率2.49，绿地率30%，规划可居住2328户住户。地下车库85120.43平方米，规划机动车停车位2933个，均为地下停车位。其中，普通停车位2346个，新能源停车位587个。

  同日，蔡甸区自然资源和规划局发布《武汉常欢置业有限公司申报位于奓山街联盟村的居住项目（星禧）规划方案批前公示》。

  项目（星禧）位于蔡甸区奓山街常欢大道于云龙一路交汇处以西（奓山街联盟村）。

  据地块经济指标，项目总用地面积28527平方米，总建筑面积77186.67平方米，计容建筑面积57049.89平方米。其中，住宅建筑面积55068.02平方米，另装配式建筑面积（2#）8796.70平方米，商业部分1180.75平方米。

  项目总建筑密度14.79%，容积率1.99，绿地率30%，规划可居住529户住户。地下车库20136.78平方米，规划机动车停车位678个，均为地下停车位。其中，普通停车位542个，新能源停车位136个。

  随着武汉碧桂园星樾、武汉碧桂园星禧两个项目的报规，奓山区域将新增2857套房源，满足购房者购房需求。

  奓山区域周边交通、教育、医疗等配套较为丰富：紧邻东风大道，约20分钟可通达沌口核心，T1与地铁3号线、6号线无缝换乘，通达三镇；3所中学、2所小学及多所幼儿园，优享多维教育资源；奓山广场、常福购物广场、三甲医院等醇熟配套也能满足区域居民生活所需，同时高速可达沌口王家湾商圈。

  另外，区域受武汉不限购政策利好，区域热盘较多，低总价，品牌房企，性价比较高。

  交投逸景天宸由武汉交投集团打造，项目位于常福大道、汉阳二中旁，总体规模约34万方。项目5号楼已拿预售证，主推建面约113、122、125、143平毛坯房源，备案均价约7112元/平，另在售前期1、3号楼建面约105-125平高层房源，价格6070元/平起。

  康桥朗城是康桥集团打造的“城系”升级之作，项目规划3栋高层，外立面采用新古典风格。项目目前在售3号楼建面约87、107平非毛坯三房，折后均价约8700元/平，可直接认购。

  武地城开恒瑞·欣园由武汉地产集团城开公司和和恒瑞集团联合开发，由9栋单独建筑物组合而成，总建筑面积约16万方，分两期开发。项目目前在售4号楼、6号楼建面约100、109、119平毛坯高层，均价约8005元/平，可直接认购。

  奥山·首府由奥山控股布局，项目规划总建筑面积17万方，涵盖装修高层、联排别墅、社区商业及一所12班级幼儿园。项目目前在售建面约115-139平非毛坯高层房源，均价约8700元/平，另在售建面约140平联排别墅，均价19000元/平。

  光明府是光明地产匠心打造绿色生态住区，项目整体总建筑面积约18万方，容积率2.7，规划户数1603户，距离龙灵山仅8km。光明府目前主推3号楼建面约100、116、127平非毛坯房源，均价约9312元/平，另在售前期1号楼少量建面约102-118平非毛坯房源。

  汉津阳光城系蔡甸国企城投地产建造，东邻武汉经济技术开发区，西邻蔡甸区永安镇，北邻蔡甸区玉贤镇，南邻武汉经济技术开发区军山镇。项目目前主推2号楼建面约101、102、113、114平毛坯房源，均价约7987元/平，另在售前期少量建面约105、107、118平毛坯房源。