乐居买房讯 P（2020）185号地块被万达地产集团有限公司
P（2020）185号地块位于新洲区阳逻经济开发区金台村、宋岗村，净麓路以东，施岗路以南，风华路以西，金屏路以北，金台路以东，净麓路以西，袁榨村，机场路以东，邱家路以南，金台路以西，柴泊大道以北，住宅、商服、餐饮、旅馆、商务金融用地。地块规划面积239377.18平方米，最大计容建面约44.92万方，竞买保证金27212万元，起拍总价136060万元，起拍楼面地价3029.12 元/㎡。
地块要求：
1、自持不少于3万方商业建筑至土地使用权届满，并承诺引入一家“中国商业地产运营十强”（以中指2020年公布的企业名单为准）的商业运营管理公司负责集中商业的统一运营和管理。
2、竞得人及引入的商业运营管理公司均须在阳逻经济开发区注册登记并纳税。
3、商业地块须与首期住宅项目同步报建、同步开工、同步建设。
4、地块内需配置一所12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。
地块分析：
地块位于阳逻之心范围内。近些年，随着21号线阳逻线及江北快速路等交通线路的开通，以及全区不限购的优势，新洲区成为武汉远城区的置业热门片区，其中阳逻之心以相对完善的规划吸引了诸多品牌开发商的入驻及购房者的关注。目前万达、中国金茂、绿城地产、华发地产、中铁等知名企业纷至沓来，建成后的“阳逻之心”可满足40万居民居住。而板块整体供应在远城区内非常充足，均价整体在8000-10000元/平。
另，根据地块要求指向，2020年中国商业地产运营十强企业名单如下。
再根据12月1日，新洲区在武汉城市留言板回复显示，新洲区重大项目包括500亿元的万达文旅小镇项目。故而，P（2020）185号地块亦有打造为万达文旅小镇的可能性。
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