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  乐居买房讯 还剩不到三周的时间农历新年就要到来，在岁末年初较为淡季的楼市节点里，还是有个别楼盘以较优的去化数据，交出一份完美的热销答卷。

  据乐居菌不完全统计，上周（1月18-1月24日 ）武汉共计9盘2506套房源入市，较上周供应套数增加69%，其中大武昌片4个、大汉口片4个、大汉阳仅1个项目，整体去化约48%。此次开盘值得关注的是：

  东湖高新区绿地光谷星河绘自2020年12月19日首开以来，四开四罄；

  江岸区后湖板块汉悦府坤璟自2020年11月9日首开以来，四开四罄，且较前一期开盘价格上涨约1360元/平；

  黄陂区的纯新盘绿地天河国际会展城首开推出800套房源，单日销售648套，创此次单盘单日成交新高。当然，此次推出的项目中还有4个项目去化不足2成；

  另外从入市项目中的当日开盘成交套数来看，绿地天河国际会展城销售645套位居第一，福星惠誉·星誉国际成交202套排列第二，汉悦府坤璟成交124套位列第三。

  具体开盘信息如下：

  汉悦府坤璟（江岸区）于1月20日加推建面约166-193平房源，共计124套，开盘均价约22000元/平，较上期开盘价格上涨约1360元/平，去化100%；这也是项目自入市以来的接连第4次售罄，热度不减；该项目位于江岸区后湖大道188号，项目周边汇聚永旺梦乐城、育才怡康小学、塔子湖体育中心、武汉市中心医院、后湖公园等各类生活配套；

  绿地光谷星河绘（东湖高新区）于1月20日加推建面约97-113平房源，共计108套，开盘均价约18316元/平，同汉悦府坤璟项目热度一样，项目自12月19日首开以来也是实现三开三罄。该项目位于高新二路与高科园路交汇处东200米，毗邻星河公园、紧邻11号线出行便捷；

  绿地天河国际会展城（黄陂区）于1月24日首开建面约73-99平毛坯房源，共计800套，开盘均价约10760元/平，首开单日销售648套，首开销售额6.5亿，去化81%。绿地天河国际会展城占地3000多亩，总投资约500亿，是武汉有史以来单次供地规模最大的项目，拿地到开建不到一个月时间，速度之快。该项目位于黄陂区航城西路与航城大道交汇处（地铁2号线宋家岗站附近），项目自带7所幼儿园；90万方武汉天河国际会展中心、星级酒店群、总部办公、缤纷商业中心、全龄教育配套、21C超级菜场，另外还有武汉排名前十的中小学七一、育才确认进驻，教育资源是一大亮点。加上首期开盘三成首付不到25万，性价比较高；

  福星惠誉·星誉国际（江岸区）于1月20日加推建面约69-117平房源，共计270套，均价约26913元/平；该项目位于三眼桥路与三眼桥北路交汇处，项目周边汇聚省重点教育资源；

  新城璞樾门第（东湖高新区）于1月23日加推建面约109-119平房源，共计120套，开盘均价约19538元/平，较前期开盘上涨788元/平；项目项目位于东湖高新区光谷四路和流芳园横路交汇处，与公交、地铁均有一定距离，公共出行较为不便，自驾可快速上三环线，另外项目属于光谷东区域偏南侧，周边有中建热盘价格在前，对比下来，性价比不算突出；

  武汉二十四城（东西湖区）于1月18日加推建面约117-131平房源，共计168套，开盘均价约12050元/平；项目位于临空港·张柏路与金北一路交汇处，由17栋高层、10栋超高层组成，周边社区较成熟，生态环境良好，但距轨道交通较远出行不便；

  武地融创和平中心（青山区）于1月23日加推建面约89-118平房源，共计230套，开盘均价约19503元/平；项目位于青山滨江商务区·和平大道与建设五路交汇处（5号线和平公园站旁），属于青山核心地段；

  新长江香榭国际城（江夏区）于1月23日加推建面约99-124平房源，共计136套，开盘均价约7200元/平；项目位于江夏区金口大道与凤凰台街交汇处，目前各项配套还有待落地，较为缺乏；

  融创武汉1890（汉阳区）于1月21日加推建面约108-125平房源，开盘均价约22000元/平，共计550套；该项目位于琴台大道特1号，属于汉阳二环板块，紧邻地铁4号线七里庙站，另外项目还将引进武汉市第三初级中学教育资源，弥补项目附近片区优质教育资源，项目整体配套都较有优势，但项目加推过于密集；