正文

  随着21号线阳逻线及江北快速路等交通线路的开通，以及全区不限购的优势，新洲区成为武汉远城区的置业热门片区，其中阳逻之心以相对完善的规划吸引了诸多品牌开发商的入驻及购房者的关注。

  但是对大多数置业武汉的购房者来说，并不是十分了解阳逻之心的规划，本期小编带大家了解阳逻之心的规划内容及楼市现状。

  区域

  “阳逻之心”位于阳逻新城东南部，柴泊湖以东、汉施公路以南、倒水河和阳逻机场西北区域，规划面积约7平方公里。

  “阳逻之心” 涵盖市政道路、地下综合管廊、蓝玉项链水系景观等多个建设领域，该项目采用PPP模式，由中国二十冶集团领衔的联合体融资建设，2016年动工。其中新建包含柴泊大道等共计25条道路（共计58.02公里），地下综合管廊14.45公里（覆盖“阳逻之心”中心城区），60万平方米的蓝玉项链生态带，山体绿地公园及绿化建设规划总面积81.6万平方米。

  定位

  根据规划及发展需求，力争将“阳逻之心”打造为武汉市新城区建设示范区、新洲区生产性服务中心、大临港板块和东部新城组群综合服务中心、阳逻新城市民活动和高端生活中心。

  产业

  阳逻港华中国际产业园是省、市、区三级政府重点建设项目、武汉市“战略性新兴产业发展规划”试点单位以及武汉市“工业倍增计划”新型工业示范园区。

  环境

  柴泊湖畔、倒水之滨，阳逻之心是一个由湿地走廊构成的活力新城核心。在这里，一条连通三大水系、长达4.7公里的生态带穿城而过；带状绿道和社区公园共同组织起社区骨架；位于中央绿道一侧的核心区域，提供商业、文化、商务和休闲娱乐等便利设施，将成为生活枢纽；核心区周围坐落着一系列生活社区，各个社区均拥有一条带状公园，以此为中心，居民聚集在一起，享受优美的绿色环境。

  配套

  交通

  已经建成通车的江北快速路，其东延线穿城而过，从这里驱车至汉口，仅需约20分钟；轨道交通21号线沿汉施公路途经阳逻之心；规划中的地铁新港线由武汉中心城区通过长江，横穿阳逻之心区域，该工程已于2020年报建，计划6年建成通车。22号线（仓埠-阳逻-双柳）、27号线（阳逻-武湖-天河机场）属于规划线路。

  教育

  各楼盘都规划有幼儿园，但是目前小学、初中还比较缺乏，值得一提的是，新洲一中阳逻校区是省级示范高中，新洲三中是市级示范高中。

  商业

  区域内已开建和规划商业较多，且属于较高层次。万达广场、红星爱琴海购物公园、金茂喜来登酒店等。阳逻万达广场地块拿地要求所建集中式购物中心不晚于2021年12月31日前竣工；富力CBD项目仍在前期洽谈阶段，拟投资120亿元；武汉商务局官方发布的《聚焦丨武汉招商项目册（2019版）发布》内容提到，阳逻之心总投资1200亿，将积极引进永旺、奥特莱斯等高端百货及商超企业。

  房地产

  目前万达、中国金茂、绿城地产、华发地产、中铁等知名企业纷至沓来，建成后的“阳逻之心”可满足40万居民居住。而板块整体供应在远城区内非常充足，均价整体在8000-10000元/平，加上不限购的优势，比较适合片区内改善自住或者远城区投资客。