乐居买房讯 武汉地铁的动向一直以来都备受市民们关注。近日,武汉轨道交通9号线似乎有了新动静。
6月27日,武汉地铁集团发布招标信息,开展对武汉轨道交通9号线一期、10号线一期、14号线一期工程可行性研究进行国内询比。
图源:武汉地铁集团
在去年8月23日,武汉地铁集团关于省政协十二届二次会议第20190573号提案的答复中,就已经透露了不少关于武汉轨道交通9号线的重要信息。
图源:武汉地铁集团
根据最新批复的线网规划方案,9号线起于余家头、红钢城,穿越东湖风景区,途经光谷广场、民族大道、江夏大道、庙山大道,终于五里界,全长49公里,设站24座。
网传9号线规划路线示意
江夏区从去年开始宣传光谷南大健康产业园规划,规划总面积为98.1平方公里,三大产业功能区呈东西向、沿金龙大街布局。
光谷南大健康产业园空间规划布局
按照空间规划布局,江夏庙山和五里界都有规划地铁9号线,未来区域便利出行,指日可待。
项目地块鸟瞰图
武地融创锦上公馆项目总占地约4.6万方,总建面约11.9万方,其中,计容面积约8.34万方,住宅部分约8.11万方。容积率为1.79,建筑密度约19%,绿地率30%,住宅总户数688户。
项目规划建有13栋楼,由6栋高层、3栋小高层、2栋小高层和2栋洋房组成。整体采用南低北高错落式布局,楼间距20-50米,洋房、小高层视野无遮挡,采光日照效果较好。
其中,1、2、3、4、5号楼为18层高层,6号楼为高层17层;7-1号楼、7-2号楼、8号楼为11层小高层;7-3号楼、9号楼为8层洋房,10号楼、11号楼为6层洋房。
项目自2019年年底已取得5张预售证,开盘4次。去年12月推售1、10号楼;今年4月加推2、11号楼;5月加推8、9号楼;6月加推3号楼。此后,项目仅剩4、5、6、7号楼未推售。(注:7号楼已取预售证,未加推)
武地融创锦上公馆目前在售3号楼建面约102、111平毛坯高层,均价约9140元/平;另项目在售前期8、9号楼建面约107-143平毛坯小高层,均价约9300元/平,2、11号楼建面约102-125平高层及洋房在售,高层均价约9140元/平,洋房均价约10000元/平,敬请关注。
建面约102平 三室两厅一卫 单元中间户
户型方正,全明通透,生活空间自由舒展;餐、客双厅连通,阔绰空间,会客用餐娱乐更自如;双卧室均带飘窗,居住舒适;小书房设置,轻松享受私密空间。
建面约111平 三室两厅两卫 单元边户
户型方正,布局合理,动静分离,休闲娱乐互不干扰;餐、客双厅一线连通双阳台,多面采光,怡然景致常驻;主卧套房设计,带独立卫浴、衣帽间,兼具功能性及私密性。
武地融创锦上公馆位于江夏区五里界毛家畈村,北侧为锦绣大道,南侧为规划绿化带,西侧为五北路。
若从项目自驾出行,从锦绣大道由界兴路可到纸坊、庙山,由梁子湖大道可到藏龙岛、光谷等地。且项目毗邻南四环线,直接上四环可迅速通达武汉三镇。
南四环线已于5月6日开启试运营。南四环线起于江夏区龚家铺,止于藏龙岛互通枢纽与绕城高速(沪渝高速)相接,建成后,与已通车的西四环线相连,贯穿江夏、军山、沌口、蔡甸、东西湖等多个城区要道。
南四环线示意图
地铁出行,除待规划的地铁9号线外,项目可通过乘坐公交前往地铁纸坊大街站,乘坐地铁7号线。公交出行,距离项目最近的站点是界北路五里界停车场公交站,可以乘坐923、925、927 路公交,换乘903、912、915 等公交线路,到达纸坊商圈和光谷商圈。
项目自带部分社区商业,可以满足业主基本生活所需。或乘坐公交、自驾前往纸坊街商业中心、阳光100商业区、罗马春天奥特莱斯、庙山武商量贩、中百广场。
五里界板块因区域不限购,吸引了不少购房者,未来教育也成为众多业主考虑的重点。
区域内规划五里界中学已动工,预计2021年交付使用,届时将可以大幅度提升五里界地区教育的综合办学水平。据了解,五里界中学是江夏区教育局直属的公办初级中学,也是武汉市重点教育布局规划的初级中学,占地面积约90.85亩,设计办学规模为36个班。同时区域内还规划有五里界小学,片区内还有六片中小学教育用地,为后期区域发展,大量人口流入提供充足的配套。
五里界中学效果示意图
另外在医疗方面,江夏区第一人民医院(协和医院江南分院)、江夏妇幼保健院、武汉长峰康复医院,距离项目较近,可乘坐公交或自驾到达。
近年来,不限购的五里界板块布局武汉地产、华润、路劲等多家品牌开发商,促进了区域楼市的迅速发展。周边项目先后售完,武地融创锦上公馆迅速补上区域供应;不限购、高性价比、毛坯交付等优势,吸引众多购房者关注,区域未来潜力还是挺大的。
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