“金三”来袭武汉未现推盘潮

2盘加推周成交量下降超3成

传统楼市旺季“金三”已正式启幕,但武汉市场未有大量推盘潮出现。上周(2月27日-3月5日)武汉仅有2个项目开盘加推,“金三”开局并未出现此前业内预测的集中推盘情形。据武汉房地产市场信息网数据显示,上周(2月27日-3月5日)武汉新建商品住宅成交2899套,环比前一周的4408套下降34.23%。
 
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2月27日至3月5日备案数据

2月27日至3月5日,武汉新建商品住房成交2899套;成交面积293812.35㎡。其中汉阳区、黄陂区和青山区分别以成交425套、390套和290套位居前三。以上三个区域的成交套数占总成交套数的38.12%。

 
 
住宅成交2899套
成交面积为293812.35㎡
 
 
商业成交550套
成交面积33150.91㎡
 
 
写字楼成交826套
成交面积为45530.12㎡
 
   
 
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2.27—3.5期间 武汉共有2盘加推

     金三首周武汉在开盘方面表现也十分平谈,周末只有盘龙城板块的恒大龙城和东西湖片区的恒大帝景有加推动作。盘龙城板块的恒大龙城于3月4日上午8:30在项目营销中心开盘,开盘首日共去化335套,整体去化率78%。位于东西湖的恒大帝景项目,本次加推共推出300多套房源,当天所有房源便全部售完。

   
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    2月28日(上周二)土拍的最大热门地块——P(2017)019号东西湖区径河街金北一路南、张柏路西的综合用地在经过了89轮的竞价进入一次报价询问期后,成功被北京海赋兴业房地产开发有限公司以163999万元获得,楼面地价9690.44元/平,据悉该公司为电建南国关联公司。

    另一宗来自东西湖的纯住宅地块——P(2017)021号地块被广州盈胜投资有限公司以9362万元竞得,溢价率50.03%,楼面地价3096元/平,据悉该公司为越秀地产关联公司。

    同样位于东西湖区的P(2017)013号、P(2017)014号两宗综合用地由地产地铁联合置业底价竞得。

 

 

 

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