年后首周武汉楼市缓慢回暖

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据武汉房地产市场信息网数据显示,春节后首周(2月6日-2月12日)武汉新建商品住宅成交共计2664套,与春节前相比略有下滑,但基本“追上”了年前楼市周成交均值。
 
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2月6日至2月12日备案数据

2月6日至2月12日,武汉新建商品住房成交2664套;成交面积283278.93㎡。其中东湖高新区、江夏区和黄陂区分别以成交630套、386套和315套位居前三。以上三个区域的成交套数占总成交套数的49.96%。

 
 
住宅成交2664套
成交面积为283278.93㎡
 
 
商业成交210套
成交面积18574.03㎡
 
 
写字楼成交525套
成交面积为28188.32㎡
 
   
 
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2.6—2.12期间 武汉共有2盘入市

     据武汉房价点评网数据统计,上周武汉仅有位于蔡甸的天元四季花城和青山的恒大御府两项目开盘加推。

     2月13日上午,天元四季花城在其营销中心首开推出房源共计270套,开盘去化270套,去化率达100%,成为年后武汉首个开盘即取得开门红的项目,折后整体均价为6500元/㎡。2月8日,位于青山的恒大御府项目也进行了加推。该项目当天推出了240套85-144平米带装修房源,项目总体去化100%,整体均价15000元/平米左右,其价格与上一次加推相比上涨近500元/平米。

   
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    2月7日鸡年春节后武汉首场土拍圆满落下帷幕。最终在当天的土拍中亮相了7宗地块,其中3宗现场拍卖,4宗网上拍卖。

    最大热门的二七滨江商务区综合地块——P(2017)009号被中信泰富以992000万元底价摘得。

    位于江夏大桥新区柏木岭村住宅地P(2017)010号地块由武汉保利以154410万元底价成交。

    来自新洲区的P(2017)005号商服用地被武汉新港阳逻保税园开发管理有限公司以885万元底价摘得。

    P(2017)006号位于新洲区徐古街谢元村、周山村的商服、医卫慈善用地,被武汉桔子园养老服务有限公司以1050万元底价拿下。

    编号P(2017)008号位于黄陂区前川街沿堤路以西,锦秀道以南的纯住宅地块被碧桂园城市置业(武汉)有限公司以7050万元总价拿下,楼面地价1338.17元/平米。这意味着碧桂园在武汉首次获得黄陂区地块。

    P(2017)007号位于新洲区邾城街城北村的住宅商服综合用地被湖北祥和建设集团房地产开发有限公司以8550万元获得,楼面地价1518.22元/平米。

 

 

 

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