专题摘要:房产业内人士表示,市区内轨道站点的商业物业是最大的受益点。将直接为区域带来客流,客流的增加使周边的商业日趋繁荣,商业的繁荣不仅会带动地价的升值,同时也使项目的出租使用率变高,沿线区域房屋出租金必将提高。
【均价】:11000元/平方米
【地址】:洪山东湖开发区光谷广场东(世界城光谷步行街旁)
【主力户型】:39-93平米公寓
【最新消息】:世界城广场新尚都,50平地铁小公寓,优享步行街150万方大配套,3大精品百货、2大五星级电影院、3大世界500强超市,1000家餐饮娱乐休闲特色店!
地段:新尚都位于珞瑜路上,是光谷形象主干道上的炫目地标,位置比从前的尚都更核心,也是整个世界城项目最好的地段。地铁2号线即将开通,光谷世界城将成为城市立体交通网路的重要节点,出行更方便。
配套:新尚都与5A写字楼、全球时尚百货,形成高端商业综合体,为公寓的物业价值增添了商务基础。裙楼近9万方全球时尚百货,是世界城整体项目中最高端的百货业态,也将成为光谷乃至武汉的时尚亮点。同时,近邻步行街的意大利风情街、法国风情街两大街区。
关键字:新尚都酒店承租4层,业主跟开发商签买卖合同,而跟酒店签租赁合同,投资回报率是5.5%。从交房之日起就开始算租金,每季度结算一次。