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在良性竞争中推进四新片区共赢

在良性竞争中推进四新片区共赢

今年上半年经济形势是促进房地产平稳健康发展，这是一个利好消息。我们今天在这里交流，实际上就是就汉阳四新片区的市场和产品以及未来发展作一个交流。

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财力促发展 商业规模需平衡

财力促发展 商业规模需平衡

今后武汉的配套肯定是会越来越好，市场化率还是挺高的。你们要知道武汉的财力其实并不雄厚，但其中房地产的贡献非常大，武汉的发展需要有一定的经济支撑。

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四新规划别具一格 区域宣传是制胜法宝

四新规划别具一格 区域宣传是制胜法宝

汪总在此次沙龙上主要跟大家交流了三个方面内容，第一个是现在整个市场形势，第二是整个区域的市场表现，第三个是四新片区未来发展前景。

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完善四新片区公共配套迫在眉睫

完善四新片区公共配套迫在眉睫

住在四新板块的客群目前还无法依托于公共交通，也没有更多的公共配套。而快速道路解决不了老人孩子在这里的生活需求以及他们跟社会互动的交流。

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四新楼盘辐射面广但配套落后

四新楼盘辐射面广但配套落后

四新这块可能相对来说，最大的问题在于配套。公共交通确实还是一个最薄弱的一环，地铁线短期内是开通不了的，但是目前，已经有大量的商品房在交付了。

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产业发展滞后是四新起飞的掣肘

产业发展滞后是四新起飞的掣肘

其实金缔进四新最早，这么长时间，我们发现四新除了刚才说到的市政配套不完善，客户需求不能满足，包括我们交了房，住不进来，更多的就是现在的产业。

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交通成卖点 汉阳待掘金

交通成卖点 汉阳待掘金

随着鹦鹉洲大桥的修建，我们去年商业卖2万，不仅是我们，都多楼盘都在以鹦鹉洲大桥作为卖点进行宣传。大家都看好汉阳区，尤其是四新片区的发展。

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汉阳房价洼地很明显

汉阳房价洼地很明显

和武昌光谷片区相比，目前现在光谷房价远远超过了万元，后湖基本也到9千了。南湖区域现在也到8000价位了，整体来说汉阳价格洼地还是很明显的。

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四新更容易让汉口武昌人接受

四新更容易让汉口武昌人接受

客观来讲汉阳的道路规划或者是城市规划，包括商业配套，各种生活氛围，档次和舒适性确实跟汉口和武昌有一段距离，这个是客观存在的。

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四新和后官湖区域最缺乏公共交通

四新和后官湖区域最缺乏公共交通

四新目前最缺乏公共交通，没有公交车。四新整个城区的配置应该是有交通的。有规划线到那个地方，但因为没有足够的人流支撑它营运。

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四新发展超乎想象 自引公交困难重重

四新发展超乎想象 自引公交困难重重

靠开发商之力引进公共交通是一件很困难的事，人力、物力、财力牵扯甚多。鸿亚置业负责人也曾为此进行过努力，尚未成功。它是共性的问题。

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细分层次 汉阳价格才能上去

细分层次 汉阳价格才能上去

目前汉阳急需发展等待的时机有两个，一个是两个桥，一个是地铁开通的问题。这两个通之后，可能汉阳的格局就会分段分价，跟汉口这边是一样的。

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