房企玩花样业主频频维权 赤裸维权史让人寒心(组图)

2015-12-25 09:00:00|来源:新浪房产
摘要|

  新浪乐居讯 (编辑 李雨薇)近日,越南某摄影师揭示了完美的社交网络照片背后的真相,这些风光的照片背后往往是让人大跌眼镜而又搞笑的事实真相。摄影师拍摄的这些照片揭示了关于社交美照背后的灯光技巧、地点欺骗等真相,网络上炫酷的照片可能具有一定欺骗性。其表面的美好会让人不禁想象到美好的场景,但事实可能并非如此。

  不仅网络照片需要真相,武汉众楼盘也存在不少问题。楼市作为一个和老百姓生活息息相关的话题,每时每刻都在上演着各式各样的楼市风云。今年业主维权事件屡屡发生,许多购房者在买房时听信了置业顾问的花言巧语,被宣传单以及各种广告宣传所蒙骗,未能看到楼盘背后的种种黑幕与真相。停个车,业主被捅;入个户,大厅变“厕所”;买精装,煤气管道炸裂;买毛坯,冬天房子漏水;买别墅,停车还要爬天窗;孩子要上学,读书要摇号...下面小编就来盘点下近几年武汉屡遭业主维权事件的坑爹楼盘。

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  【延期交房、房屋质量问题大曝光】 

  外因很重要,内因最关键。与日常起居息息相关的当然还是房子本身,因此楼盘本身品质的好坏要尤其引起重视。当你入住后才发现,房间没有外窗,楼道没有贴砖,再或者房间存在大量补丁……美好的幻想 被残酷现实打败,你能经受的住么?交房维权到底又能解决多少问题?还是要买之前就各方调查好!

中海琴台华府(免费看房)质量问题堪忧

  位于汉阳的中海琴台华府交房在即,却发现房屋质量存在问题,公摊面积增加、更改房屋结构、人车不分流等问题根据业主透露,在业主看房的过程中发现墙面全是补丁,开发商给出的解释为,曾有6次质量监察,每次出了问题就会维修整改,墙面上的补丁都是修补留下的痕迹。6次质量监察,每次都有质量问题,光听听都醉倒。中海的确是做成本控制最牛掰的房地产大佬,能省则省,“宁缺毋滥”。

      江尚(免费看房)3次违约延期一年没交房

  江尚于2013年09月15日开盘,其开盘时注明的交房时间为2014年9月再后来业主维权当日开发商再次进行了延期,表示将在2015年9月28号交房,且违约赔偿金于交房时一起结算。这个交房日期已经比最开始的交房时间晚了整整一年。

  有传言说该楼盘迟迟交不了房是因为开发商资金链断裂,工程进度难以推进,有业主想通过法律途径退房却被开发商告知没有钱可以退。

 【购房小贴士】

  购买期房,由于房子尚未建好无法看到它的真实面貌,有一定的不确定性。市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,延期交房,房屋质量、面积不符、交房与效果图有差别、未能及时办理相关权证等问题,都有可能出现。想要避免这些问题,还是得买现房好。

  1、风险小 品质有保证 :现房可以现场实地考察,房子优劣一目了然,把风险降到最低。 

  2、即买即住 省租金 :购买现房,则可以马上装修入住,不像期房 需要等建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间。 

 【优质现房推荐 】

  中冶枫树湾(免费看房)

  均价约:高层5100元/平米 别墅7999元/平米

  电话:400-606-6969 转 10897

  位置:  沌口枫树四路35R地块(经济开发区四中附近)  

  推荐理由: 中冶枫树湾目前高层跟别墅都是准现房在售,品质有保障,中冶枫树湾是沌口少有的别墅生态园林级别的高档居住小区。目前T6轨道交通明年年初通车,东风大道高架桥已经接通三环线,从项目至王家湾商圈仅需要10分钟。是目前少有的性价比生态楼盘。

项目优惠中冶枫树湾12月高层9折钜惠,年终奖 翻倍享 别墅首付低至9.78万。

  泓悦府(免费看房)

  均价约:13000元/平米

  电话:400-606-6969转 30038

  位置:武汉市洪山区石牌岭东路(武汉理工大旁)

  推荐理由泓悦府目前都是准现房在售,品质有保障,项目东临工大路,南接武汉理工大学鉴湖学生宿舍区,西至规划中的城市道路,北靠马房山高校教学区,是名副其实的学区房。

项目优惠:认购一万享三万优惠。

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 【“泡沫房”,新房不如还建房】

      天纵半岛蓝湾(免费看房)位于东西湖区宏图大道与银潭路交汇处,本来可以做出一个精品项目,但是貌似是开发商太敷衍,做出来的房子实在让人无法入住。房屋存在各种安全隐患,木头防火门,不符合设计规范,设计缺陷,施工缺陷,产权缩水,不符合设计规范等各种问题。

  买房确实是件风险较高的事情,大品牌房产在市场上总受到大家的青睐,表面来看,不仅有面儿,而且也彰显了自身品味;深度分析,购买品牌房产,安全,贴心更放心。之所以称为品牌,无疑是经受了市场考验,而最终赢得市场,是由多种优势多年积淀而成的。。显然,品牌的实力确实会让购房者对房屋质量保持着高度的信任。

  【品牌楼盘推荐】

  融创公园壹号(免费看房)

  均价约:9400元/平米

  电话400-606-6969转 84948

  位置后湖大道与塔子湖东路交汇处

  推荐理由从2003年起步到2014年荣升房企10强,融创在地产界建立了自己的强者地位,有“豪宅专家”、“直辖市之王”之称。11月28日,融创在武汉的首发产品融创公园壹号盛大开盘。当天即清盘,足以见证品牌的力量,目前,融创·公园壹号的3号楼已全面加推,建面约80-120㎡的新品,在内部空间格局上,通过附赠超大阳台的形式实现了N+1的空间改造可能,以超高的空间利用率为入住者带来更具实用性的居住空间。

  远洋心里(免费看房)

均价约:9330元/平米

  电话400-606-6969转 94772

  位置:江汉区姑嫂树路与常青五路交汇处(新华下路中学旁)

推荐理由:远洋地产,22年实力房企,内陆在港上市TOP10强,深耕19城打造60余中高端项目,在武汉5年时间已成功筑造“远洋庄园”、“远洋世界”等产品,热销全城。远洋心里是其在汉口地块“心汉口”首发产品系列,是汉口中心宜居优质住宅的标杆项目。现项目主推79—120平通透2/3房,火爆热销中!

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   【开发商前期承诺与规划未兑现】

 据说金地雄楚1号(免费看房)(免费看房)的置业顾问在卖房的时候一直说雄楚一号是对口关西小学,此网友去关西小学问过,学校说除非政策变化,不然是不会收一号和中心城的孩子的,是置业瞎忽悠?!还是真有政策?据了解,金地雄楚1号小区业主被告知对口小学换了,离最近的鲁巷小学关西分校不能上,分到洪山区楚才小学,要多半个小时的路程,这划分是不是也太随意了点?买的时候说是关西,现在变了那要怎么办?这不是骗人吗?

  如今,想要买套心仪的名校学区房可不是件易事,荷包鼓是大前提,同时摸清学区房的概念,避开“伪”学区房的陷阱也是置业者的必修课。在假学区泛滥的时代,真正的学区房显得更为珍贵。

  【正宗学区房推荐】  

美加史丹佛公馆(免费看房)       

均价:5700 元/平米

电话400-606-6969 转 68002

位置:武汉江夏大道美加外校旁

推荐理由:武汉外校美加分校由斯米克美加集团斥资,与武汉外国语学校兴办。美加外校是武汉外校的唯一分校。美加史丹佛公馆距离美加外校步行不超过5分钟, 除此之外,美加史丹佛公馆还配备有美加外校附属幼儿园,算是真正意义上的学区房。

                                        

  华侨城双子座(免费看房)

  均价约:11500元/平米

  电话400-606-6969转 69950

  位置武汉市东湖生态旅游风景区欢乐大道166号

  推荐理由:2014年9月1日,在东湖生态旅游风景区管委会、华中师范大学、武汉华侨城三方领导嘉宾的见证下,华师附小华侨城小学正式揭牌开学,标志着东湖片区再添优质教育力量,同时武汉华侨城住宅项目也成为名正言顺的学区房。

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  【精装房有猫腻 装修质量堪忧】

  地处东西湖区金银湖畔先进大队的府上(免费看房)楼盘,一期包括住宅小区512套精装修房和别墅区108套房。其中512套住房已售479套,原计划2013年12月和2014年6月交房。然而到了交房日期,却有多数房屋未装地板,小区道路没有完工,水电未通成烂尾。如今精装修市场是叫好不叫座。因为很多开发商只是把精装房当作一个卖点,没有严格执行国家标准,装修合同比较泛,标的不清楚,这都为后续纠纷埋下了重大隐患。购买精装修房,你遇到过这些坑爹事吗?其中,又以合同不明、质量问题、品牌模糊这三大问题最为突出,堪称精装修房市场的三大痼疾。

  感觉现在武汉市面上的精装房,几乎都躲不过维权的命运。作为不是富二代、官二代、拆二代的普普通通的上班族,花高价钱买个精装房,就是为了图方便、节约时间。但很多时候,精装房一点点时间就变成了“惊装”房,想想也是够扎心滴。那么如何才能挑到满意的精装房呢,小编给你几个推荐。

  【品质精装房推荐】

  中城悦城(免费看房)

均价约:16000元/平米

  电话400-606-6969转 90655

位置中国武汉CBD·发展大道与振兴三路交汇处                                    

  推荐理由中城悦城是2015武汉唯一通过绿色认证的建筑,中城悦城系中城地产(国家一级开发资质,中国房地产百强企业)历经15年精耕细作,全力推出45万方武汉CBD首 席国家绿色三星住区。项目位于CBD生活居住区北门户,优享CBD万亿新规划,纵览城市核心醇熟配套,完美诠释科技奢装,是城市中心上的理想居所。

 项目优惠:1万享3万

  武汉恒大御府(免费看房)

  均价约待定

   电话:400-606-6969转25395

  位置:青山区冶金大道与工业二路交汇处

  推荐理由:恒大御府9A奢装与名牌产品强强联合只为给置业者更优质的居住享受,加上对细节的把握,处处可见恒大御府对置业者的用心。80-140㎡奢装豪邸,再送23万/套全房豪装,项目即将盛大开盘,敬请期待

  项目优惠:认筹1万享85折

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