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  乐居买房讯  联投光谷瑞园新品组团应势加推！项目即将推售17号楼瞰景高层和洋房1、5、9号楼阔境组团。

  高层17号楼作为项目一期高层的最后一栋，坐拥南北双视野，前后采光无遮挡，并且享有较大楼距，户户南北通透，采光观景视野良好，两梯三户高梯户比，私享品质生活。

  洋房1、5、9号楼为7层洋房组团，享有类叠拼生活质感，约1.7超低容积率，底复+顶复设计，自由随心，近86平阔绰露台，享受惬意生活。

  在4月30日，联投光谷瑞园推售13、14号楼建面约102-146平梦享高层，价格12820元/平起，推售2、6、10号楼建面约153-190平墅境洋房，价格14500元/平起。楼市回暖之初首开热售403套房源，狂揽6.7亿元，引得众多购房者关注。

  联投光谷瑞园分为两期开发，首开一期。其中一期分为A地块和B地块，A地块为其规划的小学地块，B地块为项目住宅。

  一期规划面积约78804平方米，总建筑面积约217751平方米，计容建面约149495平方米，其中住宅建面约141213平方米，其中高层住宅约96213平方米，洋房住宅约45000平方米，共1088户，配备1813个停车位，住宅部分车位1695个，车位配比约1：1.5，建筑密度18.65%，容积率1.9。

  项目一期地块较方正，规划5栋高层以及12栋洋房，还有规一所幼儿园和一所小学。整体呈南低北高的布局，高层围合式布局，位于地块西北侧，基本呈正南北朝向；洋房、幼儿园在地块南侧，排布三行，约为西南朝向。

  联投光谷瑞园位于东湖高新区花山大道与大长山路交汇处，地处光谷核芯，花山生态新城板块。

  从项目自驾出行，可尽享“三横一纵”立体交通：三横--花城大道、森林大道、高新大道；一纵--花山大道。约10分钟到光谷中心城，约20分钟到武汉火车站，去徐东可由严西湖大桥--三环线--欢乐大道约40分钟到达。后期从植物园隧道通行，约10分钟可连通东湖隧道。

  项目周边规划地铁19号线（在建），距离项目最近的站点为花山河站，花山河站位于春和路与希虎路交汇处，规划位于花山河北侧，预估距离项目800米，步行10分钟即可达到。若乘公交车，项目门口可乘18、118、750路三条公交线路。

  地铁19号线起于武汉火车站，线路沿武东路、花城大道、花山大道、光谷五路走行，线路串联杨春湖副中心、青山区武东、花山生态城、光谷中心城，止于高新二路站。该线路全长21.2公里，设车站6座，全为地下站。

  区域商业配套较为丰富，除项目自带商业外，花城汇为武汉软件新城商务综合体，整体占地面积69329.89平米，建设面积16.8万方，其中商业规模5万方、产业规模7.4万方。稍远还有首创奥特莱斯、沃德中心等丰富的商业配套。

  此外，区域内还规划花山河滨水商业街。据悉，花山河项目堪比“楚河汉街”，也是武汉六湖连通工程第二个连通的渠道。花山河总长3.5公里，自西向东依次布局文创休闲、商业商务、居住公服三大功能区，总建筑量440万方。

花山河项目平面规划图

  教育方面，项目自带规划幼儿园和小学规划，区域内还有花山小学、华中科技大学附属光谷乐鸣中小学（绿城凤起乐鸣）、华师附小（碧桂园生态城），日后区域教育资源还算是比较丰富。

  片区内目前已建成光谷同济医院，从小区驾车约15分钟车程；光谷三路的湖北省妇幼保健院；同时在建中的还有武汉大学中法医院等。

  联投光谷瑞园，地处大光谷腹地，花山生态新城天赋山水之间，生态环境较好。