轨交之上创意新居,畅享便捷生活居住体验

2019-02-07 10:49:14|来源:武汉乐居小秘书来源:乐居号
摘要|
      什么是豪宅?官方定义是指住宅质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。通俗的理解就是价格高、面积大、江景湖景这些稀缺资源。

  如今,小编通过咨询了解到众多年轻的购房者对于豪宅的标准有了新的定义。他们认为离市中心近,出门就进地铁,风吹不着雨也淋不着,下楼就是商场,吃喝玩乐休闲购物一应俱全的,日常生活中就能轻易的享受到一切便捷的品质服务,最好附近有个散步踏青呼吸新鲜空气的去处,就能算得上住的豪宅了。

  小编对此看法颇为认同。毕竟年轻人追求的就是方便。

  今天给大家介绍的项目汉口派正是这样一个追求国际化、年轻化、时尚化的消费体验,让生活更多元化的高品质项目。

  (项目效果图)

  汉口派位于新荣片区的核心地段,解放大道、后湖大道、汉黄路三条路交汇处,项目西靠后湖和百步亭片区,距离二环线2.4公里,距离武汉天地5.3公里,距离汉口城市广场3公里。是新荣片区第一座大型综合商业体,周边有新荣客运站,轻轨1号线和地铁21号线。对面还有堤角公园等休闲场所。

  新荣片区基本情况:

  后湖作为武汉重点打造建设,距离城市中心区最近的生态宜居新城,近年发展逐步进入快车道,尤其新荣片区,小编一直认为新荣片区是后湖最牛的片区,具有其它区域不可比拟的交通及区位优势。

  小编从区域、交通和配套方面做具体分析:

  1、后湖大道、解放大道、汉黄路三条主干道交汇,兴业路次干道延长线都经过新荣片区,地理优势不言而喻。

  2、武汉四大客运站之一的新荣长途汽车站坐落于此。

  3、公交交通:公交3、4、211、212、322、323、509、577、615、623、727、809、232、230、634、620、592、265等19条线路经过该片区。

  4、新荣至火车站及机场:

  公交:至武昌火车站(577路)、至汉口火车站(509路、809路)、至武汉火车站(234路)

  乘坐出租车:至武昌火车站(走解放大道、过江隧道35分钟)、至汉口火车站(走后湖大道、武汉大道15-20分钟)、至武汉火车站(走解放大道、二七桥、二环线15分钟)、至天河机场(走汉黄路、巨龙大道、机场高速20分钟以内,该线路很近,但很多人不知道,多数的士司机不愿意走该线路,他们一般默认会走后湖大道、金桥大道、三环线,原因自然不用多说)。

  5、轨道交通:

  正在运营的地铁1号线经过新荣,西至汉口繁华中心城区,至武广江汉路在20分钟之内,古田汉西在30分钟之内,东至汉口北10分钟之内,目前地铁21号线已运行,直达新洲阳逻,在新荣站换乘,至终点站金台站30分钟之内可到达。

  规划中:轨道交通12号环线(已纳入轨道交通第四期建设规划),据说在新荣站换乘,走堤角长江大桥(公铁两用)过江,将连接汉口站和武昌站,王家墩、四新、华中金融城等众多CBD、城市副中心、两大对外交通枢纽和多处大型居住区。

  6、电瓶车方面:汉黄路沿线-新荣村、百步亭世博园、越秀苑、景兰苑、十大家沿线-新荣村、新湖村沿线-新荣村,为何要提及电瓶车?他们每天早晚赶到新荣村换乘,新荣村已渐成枢纽。

  7、新荣是未来的堤角长江大桥(规划中)的桥头堡,通车后至武汉火车站将咫尺之遥。

  8、江岸区最大的菜场位于新荣华森佳 园小区,该菜场每天吸引周边数万人来买菜,带来巨大的人流量。

  9、具有江南苏州园林之称的堤角公园位于新荣片区,里面风景秀丽,是休闲散步的极佳去处。

  项目概况:

  汉口派项目属于二七滨江商务区,处于解放大道的东部。位于汉口江岸片区内两条重要主干道解放大道和后湖大道的交汇处,紧邻新荣客运站,地理位置得天独厚,享受新荣片区现有的成熟配套。

  (区位图)

(项目沙盘)

  项目目前1#楼、2#楼建面约68-90㎡住宅火热销售中。

  开发商简介:

  武汉山水星城置业有限责任公司成立于2013年,地处武汉市武昌区胭脂路附37号,目前主要经营房地产开发;商品房零售;物业管理。(国家有专项规定的项目经审批后或凭有效许可证方可经营)。企业类型为有限责任公司(法人独资),注册资金1000万。

  开发过的项目有徐东片区的优活城,东湖片区的落雁公馆。2018年1月22日,武汉山水星城置业有限责任公司报建(汉口派)新建商业、居住及绿地项目(新荣村A地块(含扩大用地))。

  交通方面:

  项目与轻轨1号线和地铁21号线无缝接驳。可由小区内部直接进入地铁站和轻轨站,真可谓是风吹不着雨淋不着。另外规划当中的地铁12号线和悬磁浮20号线都会经过项目,未来4条地铁线路可到达项目,这也奠定了汉口派项目不可比拟的交通优势。

(轨道交通实景)

  除了地铁站,项目周边设有多个公交站点,多达19条线路,通往武汉三镇都是十分便捷的。

  乘坐3路;4路;211路;212路;322路;341路;509路;577路;623路;727路;790路;809路公交在解放大道新荣村站下车步行100米即到; 592路;620路;634路公交在后湖大道新荣村站下车步行100米即到。小编想说100米什么概念?那就是直接到家门口下车啊,666!

(公交站实景)

  商业配套:

  项目自带约8.5万方商业,拟计划开发商自持,业态规划为零售、餐饮、休闲、娱乐等。目前核心商户集团层面已在接洽中,已落实大型品牌超市、超五星级IMAX影院、国际快时尚品牌、国内首进武汉知名餐饮店等主力店与次主力店,提升区域消费层次,填补二七商业空白,预计2019年下半年开业。

  小编着实很期待啊!

  周边距离最近的商业是位于后湖大道的新生活摩尔城和华林广场,据了解这两个商业仅能满足基本的生活采购,平时人流量小,购物氛围差,如果从项目去到武广商圈车程20-30分钟便可到达。

  教育配套:

  项目周边的幼稚园:堤角幼儿园、阳光天使幼儿园、童年宝贝幼儿园、贝乐鑫幼儿园,小学:丹水池小学,堤角小学,武汉京汉学校,分别在距离项目2公里以内,育才可立小学(重点小学)距离项目车程10分钟即到,中学:武汉市第二初级中学(岱山校区)以及武汉京汉学校,高中有武汉市汉铁高级中学,均距离项目车程10分钟左右。教育这块要等交房以后按照教育局划分为准。

  医疗配套:

  距离项目最近的是武汉岱山医院,仅一站路距离,另外解放大道沿线,还有汉口医院(二七院区)、解放军一六一医院(三甲医院)、武汉市普仁江岸医院 、武汉百步亭医院 ,均在车程10-20分钟距离内。

  生活配套:

  距离项目一公里以内,具有江南苏州园林之称的堤角公园就坐落在此。

(堤角公园实景图)

  堤角公园风景如画,春有樱花夏有荷,秋有桂香冬赏梅,不失为一个踏青休闲,一家老小放松的好去处。

  项目动态:

  1号楼和2号楼为住宅楼,目前在售中,均价为18500元/平(带装修)。面积段约为68平两房,75平两房和89平三房。共计740套房源,其中68平房源为148套,75平户型为444套,89平户型为148套。只有89平的三房处于楼栋的边户,是三面采光,相比之下舒适度更高。

  1号楼和2号楼均为总楼层44层,套内层高2.9米,4梯10户,公摊为28%,物业费3.8元,车位总共1723个,住宅车位568个,车位配比1:0.77,其他车位均为商业使用。小区的绿化率为20%,交房时间为2021年下半年。

  小编认为,交房时间一定程度受到了今年年底举办军运会的影响,距离现在接近3年。目前来说交房时间在2-3年的楼盘也并不少见,应该算不上是缺点,但4梯10户的这个梯户比,无论是从私密性还是等梯时长来说舒适度明显不如梯户比小的住宅,这点值得考虑。

  另外一方面由于房子是建在商场上面的,大家或许会问那会不会很吵,这点大家是不必忧虑的,因为商业是在室内的,并不是像步行街那种室外的商业形式,居住起来是不会受到影响的。

  户型图如下:

  A户型75平

  户型点评:舒适两房,布局合理,户型方正,空间利用率高,餐厨一体,动静分区。

  B户型89平

  户型点评:全能三房,客厅朝南,三面采光,户型实用,空间利用率高,动静分区布局合理。

  C户型68平

  户型点评:布局合理,空间布局紧凑,卫生间干湿分离,分寸必用,利用率高。

  交付标准:

(精 装交付标准)

  精 装交付已成常态,大部分开发商2500-3000的装修相信大家也有了解,小编也看过不少,但客厅和卧室贴全墙的墙纸,这到不多,也算良心了!

  以下是材料使用的品牌情况,小编虽说对建材不算太了解,不过也知道里面不少品牌是国内知名品牌,例如友邦的吊顶还有格力的空调(以交付时的实际品牌为准),小编相信质量是能保证的。

  综合点评:

  1、项目区域处于二七滨江商务区,政府重点规划建设,未来区域价值巨大。

  2、处于四条轨道交通的交汇处具备得天独厚的区域配套,出行十分便利。

  3、汉口三环内唯 一一个毛坯备案均价在16000的住宅项目,具备较大的升 值空间。

  项目处于在售状态,如果有意向,请前往售楼处咨询参观!置业顾问联系方式如下:

  置业顾问:吕汉丽

  联系方式:13667150329

  置业顾问:马奔昌

  联系方式:18627776752

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