正地铁口+不限购,长江新城安家选这里!

2019-01-31 10:58:36|来源:乐居买房
摘要| 紧邻长江新城起步区,不限购+正地铁口,坐拥发展利好!

  根据房管局的公示:长江新城近期起步区内(其四至范围为:东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路)实施存量住房限售措施,取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的,不得上市交易。这一政策阻碍了部分看好该片区利好的购房者,今天小编就想为大家解决这一难题,带大家看看非常接近长江新城起步区,但是不限购的项目。位置详情请看图:

  没错,今天小编要带大家看的就是南德长江城项目。

  南德长江城位于武湖街梅教街以东、创新路以北,用地性质为出让居住用地,总用地面积88250.61㎡,是本土开发商南德集团斥资打造,旗下打造的精品项目有阳逻的南德国际城,南德榜样学府等,而南德长江城则是涵盖住宅、主题商业、优质教育于一体的德系标杆项目。

  项目拟规划8栋30-32层住宅楼,1所幼儿园,1所小学,1栋2-3层商业及公共配套,总建筑面积292195㎡,其中计容建筑面积211801㎡(住宅193228㎡,商业2103㎡,配套公建2940㎡,幼儿园2730㎡,小学10800㎡),地下车库及设备用房建筑面积80394㎡,规划容积率2.40,建筑密度16.18%,绿地率35.51%,且小区采用人车分流设计,整体空间感及居住舒适度更高。

  整个项目采用绿色中轴塑景的造园手法,串联四大景观组团,24种灌木,打造多层次性景观。同时设置四大户外互动空间,将人与自然完美相容。建筑楼间距超82米,既保证了空间的私密性,同时以大寒日3小时光照标准计算,可享受近2倍的阳光尺度。

  【教育】项目是片区内仅有的同时拥有幼儿园(1栋3层9班)、小学(2栋30班——行政楼、教学楼4层)双学府的项目。家门口即可享一站式12年优质教育资源,另外据悉小学或将引入华师系。

  【交通】交通作为一座城市的“血管”,把控着城市的发展脉络。江北快速路、三环线、21号线如同长江新城的“主动脉血管”,带动大量人口奔赴长江新城,激活了新城活力,同时有机链接后湖商圈、二七滨江商务区及天地商圈,形成半小时武汉生活圈。

  项目距离21号线(阳逻线)高车站300米,未来高车站将建成三线换乘的超级枢纽站(25、27号线规划中):25号线连接前川与武汉站;27号线连接阳逻与天河机场。

(图片来源于网络)

  毗邻江北快速路、三环线可直达汉口、青山片区、武汉高铁站。江北快速路即“左岸大道”,带动城市由西向东发展,将于今年1月底通车试运行,届时15分钟即可直达二七滨江商务区,20分钟畅达江汉路商圈、武广商圈。

(江北快速路:新河大桥)

 【周边】项目自带商业配套,此外对面即是湖北农业装备物流交易中心、长投农机产业园、宜尚酒店、傲农酒店等;步行约600米即可到达百尚购物中心,营业范围涵盖母婴生活馆、超市、儿童乐园等业态,日常生活无忧。

  医疗方面,除小区旁有医疗规划用地外,片区内海有有武湖综合医院医院、武湖专科医院、武湖康华医院等。

  从大区域来看,项目坐拥长江新城发展利好,这个想必就不用小编赘述了,只提一句:作为武汉向东跃进的城市副中心,且承接国家长江经济带战略,长江新城确实在稳步推进中。而随着长江新城起步区的建设,不排除范围会继续向外扩展,如此一来南德势必会被囊括其中。

  【施工进度】


  【项目动态】项目1#、2#、3#均于18年开盘售完,预计19年4、5月份加推4#、5#,121-168平约360套房源,2梯3户,价格参考前期毛坯9000元/平。

  小编点评:

  1.21号线高车站正地铁口且距离三环线较近的不限购楼盘;

  2.紧邻长江新城起步区,在长江新城中长期规划范围内,享受区域发展利好;

  3.小区容积率低低,性价比不错

  4.规划前景大好,现阶段还有待改进。




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