2019武汉返乡置业非限购大盘点:黄陂篇

2019-01-23 09:16:44|来源:乐居买房
摘要| 说起黄陂区那就比较特殊了,2016年10月武汉开始执行限购以来,盘龙城片被划入限购区域。片区内房价近年来一直保持平稳,整体均价万元上下,性价比较高。

  武汉乐居  2019年已经到来,返乡大军已经启程,2018年的武汉发生了翻天覆地的变化。

  长江新城定址,长江主轴建设迎来新进展;

  光谷有轨电车T1和T2、长江公铁隧道、武汉至香港高铁通车;

  地铁7号线、11号线东段、27号线开通运营;

  ......

  武汉加速迈进新时代,也让越来越多的人看到了武汉未来的发展潜力,“返乡置业”也变得越来越常见。武汉买房有哪些限制条件呢?先来熟悉一下吧!

  武汉限购及非限购区

  限购区:江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖高新区、经开区、东西湖区、江夏区、黄陂区的盘龙城片及长江新城起步区限购限售。

  非限购区:黄陂区汉口北片、前川横店片等、新洲区、蔡甸区、汉南区、江夏五里界。

  买房首付及限购套数

  武汉市户籍首套房--首付比例30%,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%,不得购买第三套住房。

  非武汉市户籍买房条件--提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明,不得购买第二套住房。

  刚需优先比例扩大

  武汉备案均价低于2万元/平方米(不含2万元/平方米)的商品房项目中销售面积小于140平方米(不含140平方米)的房源优先提供给刚需无房家庭购买。其中,江岸区后湖片区、汉阳区四新片区、东湖高新区光谷东片区、洪山区白沙洲片区、东西湖区常青片区、蔡甸区这6个热点区域,刚需房源比例提高至100%,其他区域提高至80%。

黄陂篇

  说起黄陂区那就比较特殊了,2016年10月武汉开始执行限购以来,盘龙城片被划入限购区域。片区内房价近年来一直保持平稳,整体均价万元上下,性价比较高。随着武汉轨道交通的建设,地铁2号线机场线、7号线二期、1号线也让除盘龙城外的地区有了新的期待。

  黄陂致力于汉口北打造国际商品交易中心等9个专业市场、前川拟建设长江非遗小镇和前川产业新城项目,沿江高铁设站长江新城,黄陂片区再迎重大机遇。

  清能正荣府

  【项目动态】清能正荣府已取得预售证,预计近期加推3号楼约127-136平4房,共计132套,均价9100元/平,含2000元/平的装修,敬请关注。

  项目介绍:清能正荣府由湖北省直属国企--湖北清能投 资发展集团与上市房企正荣地产联合开发打造的约57万方改善纯居项目。毗邻长江新城起步区,位于武湖版块胜海大道与汉口北大道交汇处,项目坐享城市红利,同时享受区域内不限购政策。

  天熙楚世家

  【项目动态】天熙楚世家已取得预售证,预计2019年1月首次开盘,户型面积93-245㎡,一期4栋7层带电梯花园洋房、1栋10层带电梯板式小高层、1栋17层带电梯高层住宅,敬请关注。

  项目介绍:天熙楚世家位于前川鲁台老城区,在共享老城区成熟商业配套的同时,临滠水河,双凤公园、二程书院,地理位置优越,人文气息浓厚,未来共享前川非遗小镇配套,属长江新城三期规划的范围内,周边发展潜力巨大。 项目总占地5.19万方,建筑面积8.26万方,容积率仅1.5,在居住空间中保留更多休闲绿地、景观广场,和滠水河畔的美景相辅相成。

  大华公园华府

  【项目动态】大华公园华府预计2019年1月首次开盘,推1、5、6、10、14号楼,主力户型86平3房、101-113平3房,毛坯交付,具体价格待定,敬请关注。

  项目介绍:大华公园华府项目是大华集团在武汉盘龙城区域开发的项目,项目位于盘龙大道后湖大桥北侧,临近地铁二号线巨龙大道站(已通车)与七号线北延长线开阳路站(建设中),紧邻四环线,交通便利,周边商业配套有奥特莱斯、麦德龙等,教育配套有盘龙城一小、黄陂一中、盘龙城一中等,各种配套齐全,生活便利。

相关链接:2019武汉返乡置业非限购大盘点:新洲篇2019武汉返乡置业非限购大盘点:蔡甸篇2019武汉返乡置业非限购大盘点:汉南篇

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