2019武汉返乡置业非限购大盘点:蔡甸篇

2019-01-17 18:41:42|来源:乐居买房
摘要| 武汉加速迈进新时代,也让越来越多的人看到了武汉未来的发展潜力,蔡甸篇返乡置业清单来了。

  武汉乐居  2019年已经到来,返乡大军已经启程,2018年的武汉发生了翻天覆地的变化。

  长江新城定址,长江主轴建设迎来新进展;

  光谷有轨电车T1和T2、长江公铁隧道、武汉至香港高铁通车;

  地铁7号线、11号线东段、27号线开通运营;

  ......

  武汉加速迈进新时代,也让越来越多的人看到了武汉未来的发展潜力,“返乡置业”也变得越来越常见。武汉买房有哪些限制条件呢?先来熟悉一下吧!

  武汉限购及非限购区

  限购区:江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖高新区、经开区、东西湖区、江夏区、黄陂区的盘龙城片及长江新城起步区限购限售。

  非限购区:黄陂区汉口北片、前川横店片等、新洲区、蔡甸区、汉南区、江夏五里界。

  买房首付及限购套数

  武汉市户籍首套房--首付比例30%,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%,不得购买第三套住房。

  非武汉市户籍买房条件--提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明,不得购买第二套住房。

  刚需优先比例扩大

  武汉备案均价低于2万元/平方米(不含2万元/平方米)的商品房项目中销售面积小于140平方米(不含140平方米)的房源优先提供给刚需无房家庭购买。其中,江岸区后湖片区、汉阳区四新片区、东湖高新区光谷东片区、洪山区白沙洲片区、东西湖区常青片区、蔡甸区这6个热点区域,刚需房源比例提高至100%,其他区域提高至80%。

蔡甸篇

  蔡甸在中法生态新城、中国知音城、新汉阳火车站等多重利好的助力下,不仅在土拍市场上展露锋芒,成功吸引了德信、奥山、正商、城开、中铁、越秀、中海、世贸、金地、碧桂园等知名品牌房企,更由于地铁轨道交通布局,蔡甸区的房价扶摇直上。

  蔡甸区属于非限购区域,生态环境较好,有后官湖湿地公园及中法武汉生态示范城的规划。地铁方面有10号线、11号线及24号线地铁规划,整个片区住宅均价在8000-11000元/平左右,适合首付不多的刚需购房者。

  世茂龙湾

  【项目动态】世茂龙湾预计2019年1月将推7、8号楼,推出95-123平带装修房源,上期开盘均价8500元/平,敬请关注。前期还有少量建面约230-254平大户型别墅在售,均价20000元/平,敬请关注。

  项目介绍:世茂龙湾位于武汉市西北面,后官湖宜居新城核心区域,坐拥藏山纳水的自然生态优势,依托国家级配套——中法生态新城,匠造城市级大型配套——世茂摩天城(总规模超50万方,集家庭游乐、休闲、购物、餐饮于一体的全季节室内主题乐园)。

  三和剑桥城

  【项目动态】三和剑桥城9#、11#已取得预售证,预计近期加推125、113、106平带装修房源,备案价格在6700元/平,另加装修2000元/平,整体均价约8800元/平米,敬请关注。

  项目介绍:三和·剑桥城位于蔡甸区,由武汉三和新宇置业有限公司开发,自建生态运动公园,百米林荫跑道,公园兼顾各个层次和年龄人群的休闲和娱乐要求,使运动公园真正融入城市居民的生活。

  中建锦绣双城

  【项目动态】中建锦绣双城预计2019年1月加推3、6、7、8号楼107-171平房源,其中3号楼为高层,房源面积为107-128平;6、8号楼为洋房,推出房源面积为131-160平;7号楼为叠墅,推出房源面积为150-171平,敬请关注。

  项目介绍:中建锦绣双城位于蔡甸区,蔡甸大街和西环路交汇处,自带幼儿园,紧邻后官湖,湖景资源优质,由品牌房企中建三居倾力打造的居家社区。

相关链接:2019武汉返乡置业非限购大盘点:新洲篇2019武汉返乡置业非限购大盘点:黄陂篇2019武汉返乡置业非限购大盘点:汉南篇


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