近日,武汉市房地产开发企业座谈会上传出重磅消息。武汉市房管局提出,自2018年11月15日起,将我市备案均价低于2万元/㎡(不含2万元/㎡)的商品房项目中,销售面积小于140㎡(不含140㎡)的房源优先提供给刚需无房家庭购买。

  根据相关规定,武汉市刚需无房家庭,需符合“在武汉市无自有住房、符合限购政策且3年内无住房交易记录”的条件。一系列政策表明,房地产调控政策已从单一避免房价过快上涨,调整到避免房价过快上涨且加大对刚需的支持力。

  另外备案均价2万元/平方米为毛坯备案均价,不含附带装修,这样的标准,显然很难买到内环的商品房,且对于非刚需用户而言,难度无疑又多了一重。如今,购房者中90后比重越来越大,他们对“刚需”要求也逐渐改变,对厚重的大面积住宅并不感冒,更倾心于总价低、交通便利、配置更全、环境更优的小公 寓。

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