星河2049 | 首创物联智慧社区,东后湖纯新盘来袭

2018-10-19 10:42:24|来源:新浪乐居

  武汉乐居 汉口主城区的资源日趋饱和,直接导致需求外扩,三环附近区域则变为购房者的首选之地。继汉口城市广场和幸福时代售完之后,东后湖一带很久都没有推出正式的住宅房源了,期间只有零星几个LOFT产品。

  后湖房源断供?新盘项目断层?当然没有,今天我们就一同前往一探究竟,后湖崛起的纯新盘--星河2049

项目区位

  项目位于位于江岸区温馨路与景秀街交汇处,紧邻后湖生态公园(在建中)

  北侧:紧邻后湖片区主干道和谐大道。

  南侧:地铁3号线和21号线,步行至汉口城市广场约10-15分钟。

  西侧:紧邻后湖生态公园。

  东侧:均为成熟小区,与悦秀苑相邻,公交363路至幸福路悦秀苑站,步行500米。

项目详情

  星河2049项目首期占地7.2万方,建筑面积36万方,一期规划建设11栋16-47层高层住宅和沿街商业组成,并规划建设一所幼儿园,后期项目背后也有一块教育规划用地。规划总户数约2047户,车位总数约为2652个,容积率:3.58,绿化率约为30%。

项目实景

星河2049接待中心星河2049接待中心

 步行110-15分钟左右可到项目步行约10-15分钟,可到项目

 项目施工进度

项目施工进度

周边配套

  交通配套:距离项目较近的地铁21号线百步亭花园站,直线距离约894米;地铁3号线市民之家站、后湖大道站距离稍远。公交363路公交车,幸福路悦秀苑站点距离较近,步行约500米。

  商业配套:目前项目最近的大型商业体汉口城市广场,步行约10-15分钟左右;星河2049项目并自带底商,生活便利。

  教育资源:省重点小学-育才可立小学、省重点中学-汉铁高级中学,星河2049项目自带幼儿园及教育用地,教育资源充足。

  公园景观:后湖生态公园一期已经建成,二期正在加紧建设当中,预计在军运会开办前,完成整体建设。

 后湖生态公园一期 后湖生态公园一期

后湖生态公园二期在建中后湖生态公园二期在建中

  样板间:一比一展示交付,并且联合腾讯,首创“物联智慧社区”,为业主提供全面信息化、智能化、人性化的智慧生活服务。

户型介绍

  项目户型共6个,分别为88平两房,99平三房,104平三房,123平三房,140平三房和171平四房。

88平88平

      户型点评:小两房设计,设计方正;全南向,室内阳光充足,居住更加舒适。该户型厨房、餐厅、客厅连为一体,拓展空间更加实用;动静分离,娱乐休息互不干扰。

140平140平

  户型点评:布局方正,设计合理;双阳台,全明通透,采光充足,舒适宜居。主卧套房设计,带独立卫浴,居住私密性较高,生活更加有品质。

最新动态

  项目预计2018年10月底左右首次开盘,预计首推1#、4#、11#三栋,户型建面约88-171平非毛坯房源,1#、4#为两梯四户,11#为两梯三户,公摊较小。项目置业预估约1.8万元/平(含装修3000元/平),具体开盘价格以备案价为准。

小编点评

  1、将开盘户型均设有一比一展示交付样板间,户型选择较多,刚需、改善购房者的各阶段需求均能满足;

  2、由武汉地产集团开发,将参与刚需优先开盘,公平公正,刚需购房者的中签率较高;

  3、据悉,预计装修部分不能贷款,若为真,买房预算需提高,首付压力较大;

  4、交房时间预计在2021年,距今约3年,交房时间较晚。

  总结:星河2049,项目体量较大大、业态较丰富、周边配套齐全,属东后湖片为数不多的“物联智慧”社区。

    以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。如果对以上项目感兴趣,建议提前关注!

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