远城区房价近2万?主城区竟还有两个区域能抄底!

2018-09-30 11:20:31|来源:新浪乐居
摘要| 远城区房价近2万了?这不是耸人听闻!

  远城区房价近2万了?这不是耸人听闻!

  近日,东西湖两个高价盘已拿预售证,带装修均价已逼近2万大关,曾经的价值洼地已经渐行渐远!

  一直以来,远城区就是刚需族的福音,预算不够的购房者纷纷往有地铁规划的远城区安家。所以,目前武汉几大远城区也都是刚需产品扎推。但随着城市中心的外扩、远城区地铁规划的利好和商业配套的完善,远城区也开始有了改善盘。比如2016年,融创以楼面价10686.64元/平拿下东西湖地王,溢价率达396.8%,项目定位改善。除此之外,其他远城区的改善盘也越来越多,曾经的刚需福地也有些“高攀不起”了!

  那么,还有哪些区域可以抄底入手呢?对此小编想说,主城区还有抄底的机会!

  白沙洲

  白沙洲一直被调侃为刚需中的“战斗机”。因其“三环内”“主城区”的地理位置,不少刚需挤破脑袋也要买在白沙洲,即使宁愿忍受脏乱差的环境和不便的生活配套。对此小编只想说,谁让白沙洲便宜呢!

  据了解,白沙洲目前的项目开盘均价在12500~14000元/㎡之间,有新城阅璟台、正商金域世家、旭辉华宇江悦府、东原启城等新盘,供货量充足。

  青山武东片

  提起青山,你可能也会感叹一句:如今的青山也高攀不起了!

  的确,近两年青山房价可谓是一路高歌,因为青山滨江商务区的规划、区域内商业配套的完善和地铁的开建,青山区域利好不断,导致房价也开始水涨船高。招商、中冶等一系列大牌房企的入驻,青山也不再是曾经备受嫌弃的区域了。

  但是值得注意的是,整个青山区的房价分布十分不均匀,滨江区域房价已破2万,但红钢城片、工业四路片、武东片房价相对来说处于价格洼地。据统计,目前红钢城二手房均价15427元/平,工业四路二手房均价在16616元/平。

  而武东、白玉山片,是青山区房价最低的区域。目前白玉山区域以还建房、二手房为主,均价在6000~9000元/㎡左右,武东片目前只有海伦国际一个新楼盘,开盘均价在11000元/㎡,含2000元/㎡的装修费用,整体来看算是房价很低的区域了。

北湖生态新城已启动土壤修复

  不过,羊毛出在羊身上,武东白玉山片离武钢较近,周边工业园聚集,居住环境较差,配套也不是很完善。但是据了解,武东、白玉山等区域规划为北湖生态新城,将通过生态修复和绿色拉动,水污染治理、城中村改造、特色风情小镇、绿色产业发展等方面打造生态居住新城。未来这个生态新城规划落实的话,该区域的居住环境还是值得期待得,只是规划成型或需很多年。

  下面推荐一些这些区域内的热门楼盘,想抄底的购房者可以重点关注。

  正商金域世家

  【项目动态】正商金域世家预计2018年下半年开盘,首开13-18号楼,主推113、124、125平装修户型,临时营销中心已经开放,敬请关注。

  旭辉华宇江悦府

  【项目动态】旭辉华宇江悦府后期会推出1、7、8#楼,建面约95、110、135带装修房源,共约420套,另外样板间也开放在即,目前正在登记中,敬请关注。

  万科云城

  【项目动态】万科云城预计2018年下半年推出1、5、6号楼,面积价格待定,首义展厅预计10月隆重开放,敬请关注。

  招商一江璟城

  【项目动态】招商一江璟城现在售36-307㎡临街商铺,后期将推出二期精品住宅,具体楼栋时间待定,敬请关注。

  御江壹品青山印

  【项目动态】御江壹品青山印已于9月15日加推2#楼超高层,建面约101-156㎡三四房,共162套,整体均价约21000元/㎡(含3000元/㎡装修),敬请关注。

  中冶39大街

  【项目动态】中冶·39大街在售均价约24000元/平,含3500元/平装修标准,推1号楼,建面约101-167平3-4居,非毛坯交付,仅剩少量房源在售,敬请关注。

  以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。如果对以上项目感兴趣,建议提前关注!

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