小编实探武汉华发未来荟荟公馆——自带商业高端soho项目

2017-12-13 08:44:00|来源:乐居

  乐居讯:如今,各地住宅LOFT项目百花齐放,什么豪宅巨献,什么奇葩户型无奇不有,这次倒真看了个稀奇,位于汉阳四新核心的华发未来荟,打造的城市高端行政公 寓——荟公馆项目,近日曝出将售整个平层,建面约21-162平米soho产品,此等规模,果然是贫穷限制了我的想象。 

  众多周知,华发被称为“豪宅专业户”,在武汉已有华发中城荟、华发外滩首府等项目,皆定位高端豪宅。同样,华发未来荟定位四新高端住宅,前期住宅产品已全部售 罄,整体均价15000元/平,含2500元/㎡装修费用,近日40年产权公 寓荟公馆正在登记中。 

  值得一提的是,近日汉阳四新一次土拍震惊了不少业界人士,P(2017)128号国博滨江地块楼面价达13500元/平,刷新四新片区楼面价记录,最终保利拿下四新地王,楼面均价15606元/平,溢价率73.4%,需要注意的是,这一楼面地价基本已超过目前区域内在售楼盘的售价。如果是按照地价与房价的比例来算的话,未来这里房价极大可能会将破三万,四新也转眼间就让人高攀不起了。 

  四新作为武汉中心城区唯 一一片可以成规模开发为住宅的区域,正因为土地的稀缺性以及得天独厚的生态优势,在城市总体规划中,四新生态新城与鲁巷、杨春湖被列为武汉三大城市副中心,作为武汉市特色功能区之一,计划将建设成为全国重要的会展中心,打造"两型社会"建设重点示范区。 目前是政府重点发展的区域,整体将建设成为集居住、商业、政务、医疗等全方位配套为一体的滨水生态居住新城。

  华发未来荟位于江城大道和四新南路交汇处,公共交通上,距离最近的是江城大道四新南路站和子期路四新南路站;地铁方面,未来规划有10号线、12号线等地铁线路,其中,换乘王12号线预计将在四新南路上设置三站,未来出行畅通;自驾方面,项目位于主干道江城大道上,走三环或者墨水湖方向,到汉口或者武昌片都较为便利。教育上,项目内部配套一所双语幼儿园。同在江城大道上的国博二小,也将在今年年底开始动工,2019年完工。 

  提到四新的商业,目前各大楼盘的配套多以沿街商铺为主。大型的商业体还倚靠面积约27万方,规模为金银潭永旺1.5倍的经开永旺梦乐城,但距离四新大部分楼盘较远,而华发距离经开永旺仅约1200米, 华发未来荟荟公馆集格调商业街、互联网社区、多功能公 寓、高端写字楼四大业态于一体,自持3万方商街,包括2栋甲级写字楼、公 寓以及7栋5层的商业ULife商业街,成L型排布,预计于2019年5月一期底商开街,10月这个开放式街区对外开街。 

  综上所述,该项目未来凭借四新片区房价的水涨船高,以其自带配套的完善,也能吸引刚需购房者的喜爱,感兴趣的朋友不妨拨打以上热线,了解售楼部详情。

 

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