武汉白沙洲楼面价有望破万 刚需洼地身价要起飞?

2017-12-03 08:28:00|来源:乐居
摘要| 照楼面价推测,如果这几宗地顺利成交,白沙洲的价值将被重新评估,身价不断攀升的白沙洲,你还爱吗?

  乐居讯:白沙洲三环内新房基本是毛坯1万多,带装修价格在1.2万到1.3万之间,三环外9500元左右,而二手房的价格普遍在1.4万以上。但是12月份,白沙洲起拍楼面价将破8000元/㎡。根据武汉市挂牌出让国有建设用地公告,武告字(2017年)14号以及15号文件共计推出41宗地块,根据出让指导价计算,白沙洲三宗地最高楼面价均突破8000元/㎡。

  值得一提的是,其中位于洪山区白沙洲八坦路的P(2017)129号地块,该地块楼面价高达8837元/㎡。一旦进入一次性报价区间,楼面价有望破万。 东原启城6号楼11月29日凌晨2点开盘秒光,推出6号楼98-118平毛坯房源,共220套,均价11000元/平,这也是东原启城最后一栋毛坯房,下一期1、2号楼预计将捆绑精 装修销售。也就是说照楼面价推测,如果这几宗地顺利成交,白沙洲的价值将被重新评估,身价不断攀升的白沙洲,你还爱吗?

  项目动态:保利新武昌预计2017年11月底12月初即将推出2区12、13、18楼,建面约95-124平精 装修,预计11月24日停止收资料,前期加推均价13500元/平,包含2500元/平精 装修。

  项目介绍:保利新武昌位于武汉市规划的新二环以内,坐拥三桥两轨两立交的多维立体交通格局,所在区域三座跨江大桥联通汉阳汉口,畅达武汉三镇。项目周边集聚司门口、首义、南湖和中南等大型商圈,内部依托保利地产若比邻社区商业,形成完备的社区生活配套;引入保利第五代全生命周期居住系统,自带两个国际双语幼儿园、和乐青少年宫,构建服务业主全生命周期的品质生活住区。

  项目动态:香水湾预计2017年12月加推9号楼的85-118平房源,9号楼为香水湾最后一栋住宅,有两个单元,1单元15层,2单元21层,均为两梯四户,开盘均价预计9800元/平。

  项目介绍:香水湾规划总建筑面积约13.7万方,选址于白沙洲武汉科技大学正对面,周边植被繁密,紧邻白沙洲大道,东面有占地约851公顷的原生态湖泊黄家湖,沿湖分布了多所大学;西面紧临烟波浩渺的青菱湖,拥有独特优越的景观资源,尽显浓郁的自然人文气息。项目由9栋高层住宅组成,采光通风俱佳;小区自拥部分商业,内部将打造精致而富涵韵味的简欧式园林,让您在享受都市繁华的同时还能感受到世外的宁 静。

  项目动态:鄂旅投书院世家预计11月加推,预计推出A4#建面67平二房,建面104平三房二卫和联排别墅建面140平,建面170平、双拼别墅建面204平户型,样板间已经开放。前期7月23日网上开盘,均价9300元/平。

  项目介绍:鄂旅投书院世家,位于武昌副中心的白沙洲黄家湖大学城板块,一线临青菱湖,总占地约12万方,总建面约32万方,共2402户,分两期开发,涵盖高层,洋房,别墅,商业等多业态一线湖居。鄂旅投书院世家容积率约2.0,其中一期容积率仅1.5。鄂旅投书院世家自带幼儿园、武珞路小学分校、品牌中学等教育资源优势,东临黄家湖大学城,西南面青菱湖一线湖景。

  区域价格:约18379元/平米

  项目动态:保利上城四期预计2017年12月开盘,将会加推14、15#建面约95-121平精 装产品。

  项目介绍:保利上城,位于武昌首义南新城核心区域,规划16万方城市土地,营造80万方以居住为主体、商业为驱动的区域级复合社区,涵盖集中商业、商务办公、风情商业街和品质住宅, 满足区域型购物、娱乐、休闲、办公、居住等功能。

  区域价格:约18379元/平米

  项目动态:楚天都市沁园预计2017年12月左右推出西区的A3、A4、A9号楼。A3、A4为108、127平房源,A9号楼为135平房源。

  项目介绍:楚天都市沁园是由湖北日报传媒集团楚天地产旗下的武汉楚天都市置业有限公司开发的临湖生态社区,楚天都市沁园项目位于洪山区美丽的黄家湖正北岸,紧邻城市三环线,已通车的烽胜路连接白沙洲城市快速通道,经项目东侧文化大道向北过三环,上珞狮南路,可到达中南、街道口商圈。

  三环内白沙洲的房价相对其它片区而言确实十分有优势,有购房意向的不妨拨打以上400电话详细咨询,以免错过开盘时机。

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