深扒武汉延期N年不开盘楼盘 套路深沉网友直呼玩不起

2017-11-14 08:02:00|来源:新浪乐居
摘要| “全款的往里走,商贷的不要堵在门口,公积金的把车挪走”都听说过这句话把?你以为这是武汉楼市的真实写照?NO!其实是你拿着全款也不一定买得到房!

    武汉乐居:“全款的往里走,商贷的不要堵在门口,公积金的把车挪走”都听说过这句话把?你以为这是武汉楼市的真实写照?NO!其实是你拿着全款也不一定买得到房!位置不错,户型满意,但是却总迟迟不开盘!今天推明天,明天推后天,一推就不了了之。真可谓“手握百万,哀嚎一片”。开发商拿地好几年,房子从期房变成现房,但是就是不开盘,售楼部就是“等消息”,背后的原因究竟为何?

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(朗诗里程预售证)

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(朗诗里程预售证)(点击看大图)

 

   朗诗里程位于光谷东,2017年11月7日取得预售证,武房开预售[2017]537号,预售范围为八期31、32号楼70-90平房源,这两栋楼是朗诗里程整个项目的收官之作,这次开完盘此项目就清盘了,令人比较吃惊的是这次朗诗里程毛坯备案均价约12500元/平,相同的产品,2017年8月29、30号楼毛坯备案均价约11500元/平,不管是11月还是8月都要绑定装修2500元/平,也就是说2个多月时间朗诗里程售价从11500+2500=14000元/平涨到12500+2500=15000元/平,上涨1000元/平,涨幅近10%,估计又创纪录了吧!但是朗诗里程自从拿证后就没有了消息,根据相关规定,拿到预售证的10日内是必须要开盘的,但是朗诗里程从11月7号到13号,7天已经过去了,依然没有认 筹消息,难道是也是打算悄悄开盘?

 

   中建光谷之星,与朗诗里程相聚不远,同样位于光谷东,纯新盘,开盘时间一直待定,约在2015年底项目营销中心已开放,户型图已出,目前供地仍在施工,但迟迟未开盘,据内部人士说,中建的推盘计划是优先推出其在光谷另一个项目“中建大公馆”。

 

   中建大公馆位于关山大道和南湖大道交汇处,预计开盘推出1,2,3号楼建面115.10㎡、128.50㎡,138.95㎡、126.08㎡房源,95.00㎡、127.74㎡房源,是个纯新盘,不过大公馆售楼部都拆了,据说是因为拆迁问题,还有10个被强拆户没交两证,拿地手续没完成,拿不了预售证,所以中建大公馆开盘时间待定。

 

   中建壹品澜湾位于东西湖区沿海赛洛城南路(北大附中以南),预计首期推出1-8号楼,主推建面约88、129平米房源,二期预计推出建面约94、109、121、142平米户型房源,房子有一栋都做好了,外墙装饰也做好了还不拿出来卖,据说是正在办理土地交割,首期开盘时间待定,敬请关注。

  在武汉楼市中有“5大神贵楼盘”的说法,开发商迟迟不开盘,除了可能进行捂盘之外,也还会有其他一些原因存在导致得不到销售许可证及相关证件的发放,不能如期开盘。对于这样的房源,购房者就需要谨慎考察了。点击上述按钮可直达售楼部咨询。

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