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  备受关注的长江新城选址公布:武汉中北部,将分三期建设。

  起步区:谌家矶——武湖区块

  东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路,约30到50平方公里。

  中期发展区:100平方公里

  远程控制区:500平方公里

  目标和定位:典范之城

  长江新城总的目标和定位是:坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位,把长江新城建设成为践行新发展理念的典范之城。具体,将打造创新名城、生态绿城、现代智城、国际友城、创富之城。

长江新城航拍

  长江新城航拍

长江新城航拍

  长江新城航拍

  长江新城起步区二手房限售,控制人口非正常迁入

  按照“属地管理、协同管控”的原则,武汉市人民政府组织相关职能部门和区政府拟订了长江新城起步区规划范围内规划土地、城市建设、房产管理、查违控违、户籍迁移和工商注册等行为的“六管控”措施。

  这些管控措施既参考了雄安新区的管控做法,也充分考虑了武汉市目前正在实施的城市建设、房地产调控、招才引智等既定政策,是既刚性又结合实际的措施。

  具体包括:

  1、暂停办理规划土地相关审批手续,严控不动产变更登记;对已审批建设项目,其施工进度未超过地面正负零的,一律停止实施;

  2、加强建设工程施工管理,停止新建项目的施工许可证办理;

  3、严格执行已出台的住房限购限贷政策,全面实施二手房限售政策,加强新城范围内房地产市场整治力度;

  4、加强查违控违工作,摸排锁定现状违法建设,坚决制止未建先乱、抢栽抢种等现象,保障该区域新增违法建筑零增长;

  5、严格执行户口迁移政策,严格户口登记事项备案审查,控制人口非正常迁入,防止违规突击分户、立户或搭户;

  6、暂停市场主体准入登记,严控市场主体入驻,严格审查范围内迁入的各类企业、农民专业合作社、个体工商户的登记条件。

  同时,为保证不对现有已办和在办的重大产业项目等造成影响,管控措施还明确,对所涉区域内重大城乡规划、重点基础设施建设项目、重大产业项目、重大土地供应等事项,采取“一事一议”办法,上报市亮点区块建设工作领导小组审议决策。

  116万人曾参加选址问卷调查 5个方面考量新城选址

  市政协副主席梁鸣回答:今年1月下旬,市第十三次党代会提出以超前理念、世界眼光规划建设“长江新城”。

  为了保证新城选址决策的科学性和民主性,党代会闭幕不久,湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新要求,由市政协对长江新城选址进行研究论证。武汉市政协主席胡曙光亲自挂帅,成立研究论证专班。

  如:举办界别委员座谈会;举办多场长江新城规划建设高层专家座谈会,广泛征集选址建议,其间两次通过网络组织问卷调查,参与答卷人员达116万人。主要领导带领研究论证专班对社会各界推荐的12处备选区块逐一进行现场实地踏勘。

  梁鸣介绍,在长江新城选址工作过程中,今年4月1日,中央发布关于建设雄安新区的重大决策,提出了明确的建设目标和要求,为武汉长江新城建设提供了重要遵循。

  在此基础上,长江新城选址的主要考量因素有以下5个方面:区位、交通、生态、地质、开发程度。

  围绕上述5个方面因素考量,谌家矶—武湖区块具备地理区位条件优越、现有开发程度较低、发展空间充裕、地质条件稳定、滨水资源丰富、交通便捷通畅等优势,高起点高标准开发建设世界一流新城的条件较为成熟。

  长江新城选址解读:

  构建城水相依、蓝绿交织、绿色宜居的生态新城

  武汉市政府副秘书长、市重点办主任彭涛回答:长江新城有一个定位是打造“生态绿城”,构建城水相依、蓝绿交织、绿色宜居的生态新城。

  让水更蓝。就是要要凸显滨江滨湖特色,充分利用理水营城的理念。以“四水共治”为抓手,通过水网连通和河道整治,恢复原有河漫滩、湿地等特色水体,构建新城全域生态水网,重拾地方昔日云梦泽水系的繁盛景象。

  全面实现雨污全分离、全收集、全处理。以水资源保护利用、应对暴雨等极端天气、打造“水弹性城市”为目标,在建设中结合绿色屋顶、透水铺装、雨水花园等海绵设施,达到雨水有效蓄滞净化、循环利用的目的。

  让绿色拥抱新城。实现“300米见绿,500米入园”的目标,让新城居民在家门口就能和大自然亲密接触。

  让生活更低碳。大力推行绿色交通、提倡低碳出行;广泛应用可再生能源、构建循环经济体系;普及环境保护教育、引导环保节约的生活消费,努力积极培育长江新城居民绿色低碳、文明健康的生活方式。

  长江新城绝不是传统工业和房地产主导的集聚区

  武汉市副市长汪祥旺回答:长江新城将统筹生产、生活、生态三大布局,用最先进的理念和国际一流水准规划建设,努力成为全面践行新发展理念的典范新城。

武汉市副市长汪祥旺答记者问武汉市副市长汪祥旺答记者问

  在产业发展方面,长江新城绝不是传统工业和房地产主导的集聚区,而是瞄准前沿,超前布局,以发展新经济为核心,以科技创新和制度创新为引擎,构建高端制造业和生产性服务业融合发展的现代产业体系,建设高效高新产业集聚区和新民营经济集聚区。

 打造全国重要战略性新兴产业基地

  长江新城将依托山水形胜的自然环境,培育新建多个生态环境优美、智力资源密集、科技特色鲜明的创新园区,加快形成要素集约、技术集成、企业集聚、产业集群、服务集中的新发展格局。

  长江新城将加快发展新一代信息技术、智能制造、新材料、节能环保等产业,培育壮大人工智能、增材制造等未来产业,促进数字经济加快发展,做大做强一批军民融合优势产业,培育若干具有全球竞争力的产业集群和一批具有自主品牌的龙头企业。

  打造中部地区高端服务业中心    

  武汉市副市长汪祥旺介绍,长江新城将吸引跨国公司和国内外优秀企业在长江新城设立全球总部或区域总部,建设高端总部基地。推进金融业态在新城的物理集聚,助力区域金融中心建设。建立国际营销网络和采购营运中心、商品交易与定价中心、国际结算中心、跨境电子商务平台和通达全球的物流基地。发展现代文化创意产业,提升工程设计产业的全球竞争力。

  打造新民营经济集聚地

  长江新城将聚焦创新创业创富,以发展“四新”经济(新技术、新产业、新业态、新商业模式)为主攻方向,以大学毕业生、“海归”人才、科研院校技术人员、职业经理人才为主力军,重视发挥“名家”、“名企”、“名品”引领作用,在平台建设、要素保障、产权保护、贡献激励等方面实施突破性的政策举措,突破性发展新民营经济。

  构建充满活力的创新体系

  建设全面创新改革的示范区,统筹人才链、创新链、资金链、产业链、政策链,实施“百万大学生留汉创业”、“百万校友资智回汉”、“科技创新人才集聚兴汉”等战略,引进培养国际知名的科学家和一批战略科技人才、产业领军人才、创业投资人才,积聚新建一批兼具技术研发、成果转化、交易服务、企业孵化功能的新型创新平台,建设一批国家级产业协同创新中心。

  培育低门槛、广覆盖、有活力的“热带雨林式”创新产业生态系统,把长江新城建设为全国知名的创新乐园、创业家园。

  长江新城是“百年大计,武汉大事”

  武汉市委副书记、常务副市长陈瑞峰介绍长江新城整体规划情况。陈瑞峰说,在今年年初召开的武汉市第十三次党代会上,提出了启动规划建设武汉长江新城的战略任务,受到社会各界的广泛关注和热切期盼。用“长江”来命名新城,是我们的创意。规划建设武汉长江新城,是百年大计,武汉大事 

  长江新城打将造集聚国家战略、传承长江文明、承载武汉使命的样板区

  长江新城为武汉未来30—50年发展预留空间 陈瑞峰介绍,规划建设长江新城,是复兴大武汉的战略决策。真抓才能破浪前行,实干才能梦想成真。高水平规划建设长江新城,为武汉未来30—50年发展预留了空间,真正使美好愿景化为现实基础,必将为复兴大武汉的宏图伟业插上腾飞的翅膀。

武汉市委副书记、常务副市长陈瑞峰武汉市委副书记、常务副市长陈瑞峰

  陈瑞峰说,规划建设长江新城,是建设“三化”大武汉的重大举措。高水平规划建设长江新城,打造集聚国家战略、传承长江文明、承载武汉使命的样板区,构建国家中心城市新引擎,必将全面提速“三化”大武汉建设进程,全面提升武汉的国际知名度、美誉度和城市竞争力。

 武汉将形成“四镇”新格局 再造一个新武汉

  陈瑞峰介绍,规划建设长江新城,是优化武汉城市发展空间布局的必然选择。武汉因江得名,依江而兴。“两江交汇、三镇鼎立”,是武汉特有的城市格局,但缺乏代表城市形象的规模化亮点区块。高水平规划建设长江新城,有利于拓展区域发展新空间,进一步强化要素资源的空间集聚,打造区域发展新的增长极,实现城市均衡协调可持续发展。届时,武汉将形成“四镇”新格局,再造一个新武汉。

 长江新城起步区位于谌家矶—武湖区块

  长江新城选址的过程,是一次集思广益、发扬民主的过程,是一次科学论证、谨慎决策的过程。

  新城选址在武汉中北部,将分三期建设。近期,起步区位于谌家矶-武湖区块,具体方位是:东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路,约30到50平方公里。中期发展区100平方公里,远程控制区500平方公里。

  五大优势锁定长江新城选址

  陈瑞峰介绍,经过多方论证,新城选址主要基于五大优势。

  一是区位优越,有机联接主城、联贯长江主轴,滨湖拥河、山水形胜,面江背山、坐北朝南,符合中国古代造城“居水之阳,背山向川,坐北面南”的文化传统和城市布局,且与东湖高新区、武汉经开区呈依托之势;

  二是交通便捷,处于航运、空运、铁路三位一体的立体交通网络中心位置,西边是机场,东边是阳逻港,边上还有铁路枢纽,完全可以满足高端新产业发展需求;

  三是生态良好,毗邻长江、府河、滠水河、倒水河和武湖、后湖等众多河流湖泊,水资源丰富,环境保护好,生态承载力强;        

  四是地质稳定,地貌单元主要为长江冲洪积二、三级阶地,沿江地段少量分布为地貌单元一级阶地,场地区域地质稳定性较好,无地质灾害和不良地质作用发育,地基承载力较强,适宜建设开发;

  五是开发度低,辖区人口少,常住人口约3.7万,建筑体量小,可开发建设土地充裕且可塑性强,具备高起点高标准开发建设的基础条件。

  长江新城目标和定位:建设成为践行新发展理念的典范之城

  新城要走新路。陈瑞峰介绍,武汉长江新城总的目标和定位是:坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位,把长江新城建设成为践行新发展理念的典范之城。

  布局“武汉科学城”

  陈瑞峰介绍,长江新城的发展基点是以人才引领创新、以创新驱动发展,重点是吸引高端高新技术企业,大力发展高端装备制造、生物技术、新能源、新材料、节能环保、新一代信息技术等战略性新兴产业,发展研发设计、金融保险、生命健康、现代物流、文化创意等现代服务业,构建高端制造业和生产性服务业融合发展的现代产业体系,而绝非传统工业和房地产的集聚。

  大力实施“百万大学生留汉创业就业工程”“百万校友资智回汉工程”和“城市合伙人”计划,打造“青年之城、梦想之城、创新之城、活力之城”。

  谋划实施“海外科创人才来汉发展工程”,布局“武汉科学城”,引进培养一批诺贝尔奖级别的、院士级别的,全球战略科学家、产业科学家,一批战略科技人才、产业领军人才,打造国际人才自由港。

  长江新城规划建设将认真贯彻落实习近平总书记关于“把修复长江生态环境摆在压倒性位置,共抓大保护、不搞大开发”的战略思想,坚持以“四水共治”为抓手,坚持生态优先、绿色发展,严格划定开发边界和生态红线,实现两线合一,着力建设蓝绿交织、人水和谐、产城融合、集约发展的绿色生态宜居新城。

  打造信息技术领先应用的现代智城

  打造信息技术领先应用的现代智城 全面提升信息基础设施能级

  长江新城规划建设将坚持信息化引领,加快智能技术研发和全方位应用,全面提升信息基础设施能级,推进智慧园区、智慧社区、智慧医疗、智慧电网、智慧交通等示范项目。推进大数据广泛深度应用,建设公共信息资源开放平台、社会公共信用信息共享平台、互联网+政务服务平台、信息惠民工程等项目,建设现代智慧城市。

  打造对外开放合作水平一流的国际友城

  建设国际科创园 打造国际化社区

  长江新城将全面推进经济、科技、文化、旅游、教育、人才、城市功能国际化,积极构建经贸畅通、人文相通、设施联通的全方位对外开放格局。大力引进国际组织、跨国公司、一流大学和科研院所等机构,建设国际科创园,打造国际化社区,促进国际高端医疗、教育、文化、体育等资源聚集,提升新城的国际化服务水平和全球影响力。

  打造百姓富裕安居乐业的创富之城 

  发展新民营经济作为主攻方向    

  长江新城将把发展新民营经济作为主攻方向,以“四军三名”(新近毕业大学生、“海归”人才、科研院校技术人员、职业经理人和名家、名企、名品)为主体力量,以新技术、新产业、新业态、新商业模式等“四新”经济为主导,加快培育新民营经济集聚区。    紧紧围绕“人”这个核心谋篇布局,充分提高公共服务水平,大力发展社会事业,配套优质教育、医疗等资源。深化“马上办、网上办、一次办”改革,营造审批事项最少、审批期限最短、政务服务最优的创新创业环境,把新城打造成为知名的创新创业创富乐园。

  坚持对标雄安新区 打造代表城市发展最高成就的展示区

  陈瑞峰介绍,规划建设长江新城,下一步工作总的思路是,坚持新发展理念,坚持对标雄安新区,坚持规划引领,高标准、高质量组织编制新城规划,有计划、有步骤推进新城开发建设,打造代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板区。